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从国际经验到本土实践：房产税政策的比较与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场蓬勃发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。国家统计局数据显示，2023年全国房地产开发投资118910亿元，尽管相较于上年有所下降，但房地产行业在经济体系中的地位依旧举足轻重。在房地产市场持续扩张的进程中，房价的波动也备受瞩目，部分城市房价的快速上涨引发了社会各界的广泛关注。2024年第一季度，全国新建商品房销售面积下降3%，销售额下降2.1%，但政策效应持续显现，市场交易逐渐改善。

在此背景下，房产税作为房地产市场调控的重要手段，其重要性日益凸显。从经济层面来看，房产税能够对房