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第一讲建设工程投资操纵

复习方法

1.读书方式：至少三遍〔一快二慢三复习〕；考试没有捷径，只有花时刻认真复习。

2.日常练习：结合在线作业，把握重点，主次清晰；做练习时，出现错误要分析其缘故；计算题和分析题需要多做题，动手而不只是动眼。

3.临战模拟：结合近几年的考试真题和模拟题，把握重点，结合自己的优劣势，寻出自己的突破口；熟悉考试流程；模拟考试进度。

考试注重事项

1.考试题型：单项选择〔28题〕,多项选择〔14题〕。

2.作选择题的技巧：排除后再猜；多项选择的技巧〔每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分〕

3.答题方式：选择规定的铅笔，边选择边画；选完后，没有把握最好不要乱改。

4.案例分析题的注重事项：案例题应该按咨询题答复，答要点，少些废话；一定要有计算步骤，可分为三步：写公式、代数、计算结果。

第二讲第一讲建设工程投资操纵概述

一、章节内容

1、建设工程投资的概念

2、建设工程投资操纵原理

3、建设工程投资操纵的任务

二、考试大纲要求

1、了解：建设工程投资的特点。

2、熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资局部、动态投资局部、工程造价和建设工程投资操纵要点。

3、把握：工程监理机构在建设工程投资操纵中的要紧任务。

三、考题分析

章节

2003

2004

2005

2006

2007

2021

2021

2021

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第一章建设工程投资操纵概述

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第一节建设工程投资的概念

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第二节建设工程投资操纵原理

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第三节建设工程投资操纵的任务

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四、内容讲解

第一节建设工程投资的概念

一、建设工程投资

〔一〕建设工程总投资和建设投资〔熟悉〕〔★★★★〕

建设工程总投资

建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和展底流淌资金两局部；非生产性建设工程总投资那么只包括建设投资。

建设投资

建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括全然预备费和涨价预备费)、建设期利息组成。〔注重：与?建设工程经济评价方法与参数?〔第三版〕〔于2006年7月3日经国家开展改革委、建设部共同公布〔发改投资[2006]1325号〕〕中不相同，不包括建设期利息〕

设备工器具投资是建设工程投资中的积极局部，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

建设工程投资中的积极投资局部是指()。〔2004考题29〕

A．建筑安装工程费B．设备工器具购置费C．工程建设其他费D．固定资产投资方向调节税答案：B

生产性建设工程总投资包括()两局部。〔2007考题33〕

A.建设投资和流淌资金B.建设投资和展底流淌资金C.静态投资和动态投资D.固定资产投资和无形资产投资

答案：B

〔二〕静态投资局部和动态投资局部〔熟悉〕〔★★★★★〕

建设投资能够分为静态投资局部和动态投资局部。

建设投资

静态投资

静态投资局部由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和全然预备费组成。

动态投资

动态投资局部，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息。

某工程设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，全然预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，展底流淌资金为100万元，那么该工程的静态投资为()万元。〔2003考题32〕A．4000B．4200C．4300D．4420答案：B

建设工程的静态投资局部包括()。〔2004考题95〕

A．全然预备费B．涨价预备费C．建筑安装工程费D．展底流淌资金E．工程建设其他费答案：ACE

建设工程投资中的动态投资局部包括()。〔2005考题95〕

A．工程建设其他费B．设备工器具购置费C．涨价预备费D．建设期利息E．建筑安装工程费答案：CD

在建设投资中，()属于动态投资局部。〔2006考题33〕

A．全然预备费B．建设期利息C．设备运杂费D．展底流淌资金答案：B

某工程，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，全然预备费100万元．建设期利息80万元，那么该工程的静态投资为()万元。〔2021考题33〕

A．2300B．2450C．2550D．2630答案：A

解析：静态投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费+全然预备费

=1000+700+50