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2026年财会类资产评估师资产评估基础-资产评估实务(二)参考题库含答案解析(5卷题答案)

2026年财会类资产评估师资产评估基础-资产评估实务(二)参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】评估某医院闲置的CT设备时，若设备已过国家强制淘汰标准且无维修价值，其资产评估值应如何确定？

【选项】A.按完全重新购置成本计算B.按现行市价法评估C.按账面价值扣除残值D.按专业机构鉴定后的残值计算

【参考答案】D

【详细解析】根据《资产评估准则》规定，已丧失使用价值且无修复价值的资产，应按可变现净值或专业机构鉴定后的残值确定评估值。选项D符合医学设备评估中的特殊情形处理原则，而选项A、B适用于可继续使用的资产，选项C未考虑技术淘汰因素。

【题干2】评估生物医药企业专利技术时，若专利已进入诉讼阶段且败诉概率超过60%，其评估时应如何处理？

【选项】A.按专利账面净值评估B.按法律状态调整后的剩余年限评估C.直接排除专利价值D.按行业平均利润率计算收益现值

【参考答案】B

【详细解析】根据《企业专利评估指南》，诉讼中专利的法律状态直接影响评估值。当诉讼败诉概率超过60%时，需将剩余有效期限调整为法律状态调整后的合理年限（如剩余5年），并结合收益法计算现值。选项B符合法律状态调整原则，选项C、D未考虑法律风险，选项A忽略诉讼对价值的影响。

【题干3】某医院购置的基因测序仪已使用8年，技术更新周期为10年，评估时市场调研显示同类设备3年内将全面迭代，评估方法应优先选择？

【选项】A.重置成本法B.市场比较法C.收益现值法D.成新率调整法

【参考答案】C

【详细解析】设备技术更新周期短于剩余使用年限（8年10年），采用重置成本法会高估价值。市场比较法需有活跃可比市场，收益现值法能反映技术过时导致的收益下降，故选项C正确。成新率调整法适用于技术更新较慢的资产。

【题干4】评估某三甲医院土地时，若土地用途已从医疗用地变更为商业用地，评估时应采用哪种基准？

【选项】A.医疗用地基准价B.商业用地基准价C.政府评估价D.市场交易价

【参考答案】B

【详细解析】根据《评估准则》，土地用途变更需以变更后的合法用途确定基准。商业用地基准价反映土地最大开发潜力，符合持续利用原则。选项A违反用途管制要求，选项C、D未体现合法性评估原则。

【题干5】评估某中药企业库存药材时，若药材因存储不当已部分霉变，评估值应如何确定？

【选项】A.按账面价值扣除霉变损失B.按专业检测后的可销售量计算C.按市场最低收购价估算D.按生产成本重新核算

【参考答案】B

【详细解析】根据《存货评估指引》，霉变药材需通过专业机构检测确定可销售比例（如70%），按可变现净值计算。选项B符合现行评估规范，选项A未考虑可变现性，选项C、D忽略质量变化对价值的影响。

【题干6】评估某高校实验室设备时，若设备仅能用于教学且无科研转化价值，评估方法应选择？

【选项】A.市场比较法B.成新率法C.清算价格法D.收益现值法

【参考答案】C

【详细解析】教学设备无转让、租赁收益，收益现值法不适用。市场比较法需有活跃交易市场，成新率法仅反映实体状态。清算价格法适用于无法持续使用且无其他用途的资产，符合题干情形。

【题干7】评估某医院污水处理系统时，若系统已满设计使用年限且无改造价值，评估值应如何确定？

【选项】A.按完全重置成本计算B.按账面价值减折旧C.按专业机构评估残值D.按现行市价类比

【参考答案】C

【详细解析】根据《固定资产评估规范》，满设计年限且无改造价值的资产，需通过专业机构评估残值。选项C符合规范要求，选项A、B未考虑实际使用状态，选项D缺乏可比交易案例。

【题干8】评估某生物制药企业研发中试车间时，若车间仅能生产特定在研产品且无其他用途，评估方法应选择？

【选项】A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法

【参考答案】C

【详细解析】中试车间价值取决于未来产品收益，收益法通过预测未来现金流折现计算价值。市场法缺乏可比交易，成本法忽略收益潜力，清算法不适用于持续使用资产。

【题干9】评估某医院进口手术机器人时，若设备已在中国注册但原厂停止技术支持，评估时应如何处理？

【选项】A.按原厂维修成本计算B.按国内替代设备价格评估C.按专业机构鉴定残值D.按账面价值直接确认

【参考答案】C

【详细解析】设备因技术支持终止导致使用风险增加，需通过专业机构鉴定剩余寿命（如3年）和残值，结合更新成本调整。选项C符合《进口设备评估指引》，选项A、B未考虑