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建筑工程成本核算实务教程

引言

建筑工程成本核算是工程项目管理的核心环节之一，它贯穿于工程建设的全过程，直接关系到项目的经济效益与企业的生存发展。准确、及时的成本核算，不仅能够为项目决策提供可靠依据，帮助管理者有效控制成本、规避风险，更能提升企业的市场竞争力。本教程旨在结合建筑行业特点与实务操作经验，系统阐述工程成本核算的基本原理、流程方法及关键控制点，力求为相关从业人员提供一套实用、可操作的指引。

一、成本核算的前期准备与基础工作

成本核算并非孤立的后期算账行为，其准确性与效率很大程度上取决于前期准备工作的充分与否。

（一）确定成本核算对象

成本核算对象的确定是成本核算的起点，应根据工程承包合同内容、施工生产的特点、生产费用发生情况以及管理上的要求来合理划分。通常可按以下原则确定：

1.单项合同原则：以独立编制施工图预算的单项工程为核算对象。

2.单位工程原则：对于规模较大、工期较长的单项工程，可将其划分为若干个单位工程作为核算对象。

3.分部工程原则：对于一些工艺复杂、工程量大或具有独立施工条件的分部工程，若管理需要，也可单独作为核算对象。

4.合并与分立原则：对于同一建设项目、同一施工地点、同一结构类型、开竣工时间相近的若干个单位工程，或在同一工地上施工的几个预算造价较小的单位工程，可根据需要合并为一个成本核算对象；反之，若一个单位工程由几个施工单位共同施工，各单位也应分别核算自身承担部分的成本。

（二）明确成本项目构成

根据现行会计准则及行业惯例，建筑工程成本通常包括以下成本项目：

1.直接人工：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人的各项费用，如工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、社会保险费等。

2.直接材料：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，以及周转材料的摊销或租赁费用。

3.机械使用费：指施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费，以及租用外单位施工机械的租赁费，和施工机械安装、拆卸和进出场费等。

4.其他直接费：指施工现场发生的除直接人工、直接材料、机械使用费以外的可直接计入合同成本的费用，如材料二次搬运费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、场地清理费等。

5.间接费用：指企业各施工单位（如工程处、施工队、项目经理部等）为组织和管理工程施工所发生的各项费用，包括管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、劳动保护费、排污费及其他费用。

（三）建立健全原始记录与凭证体系

原始记录是成本核算的基础数据来源，必须做到真实、完整、及时、准确。主要包括：

1.工时记录：如考勤表、施工任务单、用工记录等，用以核算人工成本。

2.材料记录：如材料采购验收单、领料单、限额领料单、退料单、材料盘点报告表、周转材料租赁与摊销记录等，用以核算材料成本。

3.机械使用记录：如机械运转记录、工作台班记录、机械维修保养记录、机械租赁结算单等，用以核算机械使用费。

4.费用支出记录：如各种发票、付款凭证、费用报销单等，用以核算其他直接费和间接费用。

5.工程进度记录：如已完工程量月报、工程形象进度报告等，用以核算已完工程成本和未完施工成本。

（四）制定合理的消耗定额与内部结算价格

1.消耗定额：包括材料消耗定额、劳动定额、机械台班消耗定额等，是编制成本计划、控制成本支出、进行成本分析的重要依据。

2.内部结算价格：对于企业内部各单位之间相互提供材料、半成品、劳务或设备租赁等，应制定合理的内部结算价格，以简化核算手续，明确经济责任。

（五）完善成本核算的组织架构与职责分工

企业应根据自身规模和管理需求，设立专门的成本核算部门或配备专职成本核算人员，明确其在成本预测、计划、控制、核算、分析和考核中的职责权限，确保成本核算工作有序进行。

二、工程成本的归集与分配

工程成本的归集与分配是将施工过程中发生的各项生产费用，按照成本核算对象和成本项目进行汇总和分配的过程。

（一）直接费用的归集与分配

直接费用是指专为某一成本核算对象发生的，能够直接计入该成本核算对象的费用。

1.直接人工的归集与分配：

*归集：根据工时记录和工资结算凭证，将生产工人的工资、奖金等直接计入各成本核算对象的“直接人工”成本项目。

*分配：若生产工人同时为多个成本核算对象施工，其发生的人工费用应按一定标准分配计入各受益对象。常用的分配方法有：

*实用工时比例法：按各成本核算对象实际耗用的生产工人工时比例分配。

*定额工时比例法：按各成本核算对象的定额工时比例分配。

2.直接材料的归集与分配：

*归集：根据材料领料单、限额领料单等凭