工程管理手册(某地产).docxVIP

AAAA

工程治理手册

前言

依据集团设计工程部对一线公司进行“标准、监控、支持、引导〞的要求和公司工程治理步进正轨的需要，本着“部门职能专业化〞和“业务流程标准化〞的组织建设原那么，编制出本治理手册，期瞧工程建设在公司内治理标准化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分表达出标准化、透明化治理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。

因公司目前只有一个工程，未设立工程部，故?工程经理部设立与撤消程序?、?对需求商的评估治理标准?、?工程技术委员会治理标准?及其它有关工程部的治理制度再作增定。

报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等治理标准见工程开展部、设计部、本钞票部、财务部相关治理标准。

本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程治理人员的大力支持与关怀，在此深表感谢。由于时刻仓促，?廉政治理制度?、?勘察、施工、监理、材料、设备考察治理制度?、?细部检查治理程序?、?住宅交付使用治理程序?等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批判指正，并在今后升级版中修正。

工程部

工程治理标准名目

一、前言

二、公司与集团工程工程业务接口界面

2.1公司与集团工程工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页

2.2工程部职责………………..BBGC01-01-001……..

三、工程治理程序

3.1工程招投标治理程序……..BBGC01-01………...13页

3.2工程施工过程治理流程………...………...BBGC01-02………...19页

3.3工程部工地检查治理程序………………..BBGC01-03………...29页

3.4施工图审查治理程序……..BBGC01-04………...31页

3.5工程质量检查治理程序……………….….BBGC01-05………...33页

3.6工程进度检查治理程序…..BBGC01-06………...41页

3.7工程平安、文明施工检查治理程序……..BBGC01-07………...44页

3.8工程物资采购治理程序…..BBGC01-08………..46页

3.9工程验收治理程序………..BBGC01-09………...54页

3.10工程档案治理程序………..BBGC01-10………...58页

3.11住宅质量咨询题处理程序…..BBGC01-11…………65页

四、工程施工过程治理制度

4.1施工总进度方案编制要点………….…….BBGC01-02-001……67页

4.2施工图会审治理制度….….BBGC01-02-002……

4.3施工组织设计审查要点…..BBGC01-02-003……

4.4工程部例会制度…………..BBGC01-02-004……

4.5工程文件治理制度………..BBGC01-02-005……

4.6工程技术咨询治理制度…..BBGC01-02-006

4.7工程监理治理要点………..BBGC01-02-007……87页

五、施工图审查要点

5.1结构图设计检查要点……..BBGC01-04-0

5.2给排水图设计检查要点…..BBGC01-04-0

5.3电气图设计检查要点……..BBGC01-04-003

5.4采热通风图设计检查要点………………..BBGC01-04-004…..110页

六、工程质量检查要点

6.1地基根底工程质量检查要点……………...BBGC01-05-001….114页

6.2砌体结构工程质量检查要点……………...BBGC01-05-002….129页

6.3钢筋砼结构工程质量检查要点……...BBGC01-05-003….138页

6.4建筑装饰工程质量检查要点……………...BBGC01-05-004….147页

6.5门窗工程质量检查要点…...BBGC01-05-005…

6.6楼地面工程质量检查要点………………...BBGC01-05-006…

6.7屋面和防水工程质量检查要点…………...BBGC01-05-007….

6.8幕墙工程质量检查要点…...BBGC01-05-008…

6.9给排水工程质量检查要点………………...BBGC01-05-009….193页

6.10电气工程质量检查要点…...BBGC01-05-010….198页

6.11通风与空调工程质量检查要点…………...BBGC01-05-011….204页

6.12电梯工程质量检查要点…...BBGC01-05-012.