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2026年商业综合体扶梯安全隐患排查工作计划

为全面落实《特种设备安全法》《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）及《电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道》（TSGT7005-2023）等法规要求，强化商业综合体扶梯安全主体责任，有效预防和减少安全事故发生，结合XX商业综合体（以下简称“综合体”）实际运营情况，制定2026年度扶梯安全隐患排查工作计划如下：

一、工作目标

以“预防为主、系统治理、闭环管理”为核心，通过全周期、全要素、全覆盖的隐患排查，实现“三降一提升”目标：即扶梯故障率同比下降20%、因设备隐患引发的乘客伤害事件下降15%、重大安全隐患整改延迟率归零；同时提升设备管理智能化水平，建立“日常巡检-专业排查-智能预警-应急处置”的全链条安全管理体系，确保综合体68部扶梯（含自动人行道）全年安全运行，保障日均8万人次以上的乘客通行安全。

二、组织架构与职责分工

成立扶梯安全隐患排查专项工作组（以下简称“工作组”），由综合体运营总监任组长，工程物业部经理任副组长，成员包括设备主管、维保单位技术负责人、安全管理员、第三方检测机构专家及商户代表（每楼层1名）。具体职责划分如下：

-组长：统筹排查工作全局，审批重大隐患整改方案，协调跨部门资源保障。

-副组长：负责排查计划落地执行，监督各阶段进度，组织周例会通报问题。

-设备主管：制定排查技术标准，建立隐患台账，对接第三方检测机构。

-维保单位技术负责人：提供设备专业数据支持（如历史故障记录、关键部件磨损曲线），参与现场排查及整改技术指导。

-安全管理员：监督排查过程合规性，检查安全标识、应急设施有效性，记录乘客反馈。

-第三方检测机构专家：对复杂隐患（如金属疲劳、电气回路隐性故障）进行技术诊断，出具专业评估报告。

-商户代表：收集楼层扶梯使用异常信息（如异响、卡顿频率），参与整改效果评议。

三、排查范围与重点内容

排查范围覆盖综合体全部68部扶梯，包括：1-6层垂直扶梯（42部）、B1-B2层连接地铁口的自动人行道（18部）、屋顶乐园专用扶梯（8部）。根据使用频率、运行年限及历史故障数据，将扶梯分为三类实施差异化排查（详见表1）。

表1扶梯分类排查标准

|类别|划分依据|排查频率|重点项目|

||-|-|-|

|A类|日均运行≥16小时（如连接地铁口的18部自动人行道）、使用年限≥8年（12部）|月度全面排查+周重点抽查|驱动链拉伸量、梯级滚轮磨损、梳齿板与梯级啮合间隙、急停装置响应时间|

|B类|日均运行8-16小时（如1-3层主力店区域28部扶梯）、使用年限5-8年（20部）|双月全面排查+半月重点抽查|导轨直线度、扶手带张紧力、安全回路冗余性、照明照度|

|C类|日均运行≤8小时（如屋顶乐园8部、6层餐饮区10部）、使用年限＜5年（36部）|季度全面排查+月度重点抽查|梯级踏板裂纹、围裙板间隙、防逆转装置有效性、标识完整性|

具体排查内容聚焦四大维度：

1.机械系统隐患：

-梯级及踏板：检查表面磨损（深度＞2mm需更换）、裂纹（长度＞5mm或穿透性裂纹）、与梳齿板啮合间隙（标准3-4mm，超差需调整）；

-驱动系统：测量驱动链拉伸量（超过原长度2%需更换）、链轮齿形磨损（齿厚减少＞15%需修复）、主传动轴承温度（运行时≤70℃，异常需润滑或更换）；

-导向系统：检测导轨直线度（每米偏差＞0.5mm需校正）、梯级滚轮径向跳动（＞0.3mm需调整）、润滑情况（油脂干涸或污染需清理更换）。

2.电气系统隐患：

-控制回路：测试安全触点（如急停、扶手带断带、防逆转开关）的动作可靠性（每点测试3次，确保100%有效）；

-动力系统：检测电机电流（偏差＞10%需检查负载）、制动电阻温度（运行时≤120℃，异常需排查制动间隙）；

-照明与标识：测量梯级表面照度（需≥500lux，不足需增加射灯）、检查紧急停止标识（清晰无遮挡，高度1.5-1.8米）、楼层提示标识（间距≤2米，夜间反光率≥80%）。

3.运行环境隐患：

-周边障碍物：检查扶梯入口1.5米范围内是否有堆物（如商户促销展架、手推车）、地面防滑（摩擦系数＜0.5需整改）；

-防夹装置：测试围裙板防夹装置灵敏度（手指轻触2秒内应触发停机）、梯级间隙毛刷（缺失＞10%需补充）；

-通风散热：检查机房温度（≤40℃，超温需清理空调滤网或增加排风扇）、自动人行道两侧挡光板（破损率＞20%需更换）。

4.管理体系隐患