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全新制定房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，附属设施包括：_________。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方支付租金时应提供有效支付凭证，甲方收款后应开具收款凭证。

五、押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

六、房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

3.乙方如需改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

七、双方权利义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件。

2.乙方应按时支付租金及押金，遵守房屋管理规定，不得存放危险物品。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、合同生效及附件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同附件包括：房屋交接清单、房屋设施照片等，均为本合同不可分割的一部分。

十一、其他约定

_________

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日