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2025年农村集体土地住宅转让合同模板

甲方：_________身份证号码：_________住址：_________

乙方：_________身份证号码：_________住址：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的农村集体土地住宅，建筑面积为_________平方米，现甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意受让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村集体土地住宅转让过程中的权利义务，确保转让行为的合法性和有效性。

第二条转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于_________的农村集体土地住宅转让给乙方，该住宅建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

第三条转让价格及支付方式

双方商定该住宅转让价格为人民币_________元整。乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部转让款给甲方。甲方应在收到全部转让款后，将相关证件和钥匙交付给乙方。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证其对转让标的拥有合法、完整的权利，并承担因该权利产生的所有责任。

2.按时将转让标的交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

乙方权利义务：

1.按时支付转让款，并承担因支付转让款产生的所有责任。

2.按照规定办理过户手续，并承担相关费用。

第五条履行期限

双方应在本合同签订之日起_________日内完成转让款的支付和交付手续。逾期未完成的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付转让标的或交付的标的存在瑕疵的，应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付转让款的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________