房地产销售管理信息系统设计方案.docxVIP

理工学院

MIS课程设计

课程设计题目：房地产销售治理信息系

专业班级：工业工程L081

学生姓名：郭玉振

学号：08L0203103

指导教师：蒋玉国杨明欣

2021年2月19日

摘要：随着社会文明的开展，人们对房屋的需求越来越大，随之房屋的建筑也成倍增加。面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息治理系统来提高对房地产治理的效率。建立房地产信息治理系统确实是根基为了实现信息的标准治理和快速查询，从而减少治理方面的工作量。本文介绍了以Delphi语言和SQLserver2000数据库为工具的房地产信息治理系统的开发与设计。本房地产信息治理系统要紧实现了四个全然功能：房地产全然信息治理、房屋销售、统计报表、系统设置。其中，前三个模块要紧进行相关信息的增加、删除、修改、查询等操作；系统治理模块实现依据不同的用户权限进行不同的操作。

名目TOC\o1-3\h\z

引言 1

1.系统概述 2

1.1系统现状研究 2

1.2系统体系结构和开发技术 2

2.系统调研及可行性分析 3

2.1系统调研 3

2.2系统总体目标 4

2.3技术可行性分析 4

3.系统分析 4

3.1系统需求分析 4

3.1.1功能需求 4

3.1.2系统开发环境平台 5

3.2系统流程图 5

4.系统设计 7

4.1概要设计 7

7

4.1.2功能模块描述 7

4.2数据库设计 8

4.2.1表设计 8

4.3具体设计 10

4.3.1用户登录模块设计 10

售模块设计 11

5.系统实现 12

5.1用户登录模块实现 12

5.2房地产信息模块实现 12

5.3房屋销售治理模块实现 13

5.4房型资料录进模块实现 14

5.5客户数据分析模块实现 14

6系统测试 15

6.1系统登录模块测试 15

6.2测试总结 16

结论 16

参考文献 18

引言

治理信息系统课程设计是完成专业培养目标所必须的重要的教学环节。是培养学生独立考虑和科学的工作方法的重要过程。课程设计的目的要紧是培养学生综合运用所学理论知识和技能，分析解决治理信息系统应用实际咨询题的能力、培养学生掌握设计治理信息系统课题的思想和方法，树立严厉认确实工作作风、培养学生调查研究、查阅技术文献、资料、手册以及编写技术文献的能力。通过治理信息系统课程设计，要求学生在指自我学习的能力的指导下，独立完成所分担的设计课题的全部内容。

21世纪以来，社会生产力迅速开展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理咨询题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断开展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求开展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。房地产信息治理系统对房屋出租、出售等资料信息的存储采纳了动态的创立，先建立系统应用原型，然后对初始原型系统进行需求迭代，不断修正和革新，直到形成用户满足的可行系统。

1.系统概述

系统现状研究

随着人类社会的进步和科学技术的开展，人们生活水平也在不断的提高，房地产差不多成为当今社会比立热门的行业。房地产销售是房地产行业的重要组成局部，由于房地产销售形式复杂、业务种类繁多，早期的手工销售方式差不多不能适应现代房地产销售的需求，在这种情况，房地产销售治理系统应运而生。

房地产业在我国是一个只有十余年历史的新兴产业。为了满足中国经济迅速开展的需要，切实解决中国都市职工住房长期欠债太多的难题，因此，顺应中国住房制度改革的潮流，房地产业急速地膨胀起来，成为国民经济的一个新的增长点。其中，房地产开发企业是中国房地产企业的主体，占中国房地产企业总数的80%多，近几年出现了惊人的高速增长，自2000年以来，每年都维持20%以上的增长，远远高于GDP和全社会固定资产总投资增长速度。2003年，更是创下了增长%的时期新高。房地产因其高投资，高回报成为社会公认的“暴利行业〞，然而在这高增长的背后，市场却面临诸多不标准的操作，一系列咨询题都亟待解决：企业数量大，规模小；开发能力低，抗风险能力差；资产负债率高，风险大。房地产行业作为关系国计民生，关系千家万户幸福，又牵涉到巨大财宝的支持国民经济增长的支柱性产业之一，国家对其进行宏瞧调控和市场标准早已是势在必行，但多数企业对这场疾风劲雨般得如此迅速依旧有些措手不及。在宏瞧调控下2005年，中国房地产企业必将会面临重新洗牌，房地产市场在日趋标准化的同时也会呈现出更多成熟的特色，而这些特征正预示着房地产市场迎来了一个新开发时代。

1.2系统体系结构和开发技术

本系统采纳C/S体系结构，前台采纳Delphi面向对象的可视化编程技术,后台使用了SQLserver2000数据库，不管治理员依旧顾客