公司办公室房屋租赁合同范本.docVIP

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公司办公室房屋租赁合同范本

合同编号：[合同编号]

租赁方：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

出租方：[房东姓名]

地址：[房东地址]

联系电话：[房东联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，出租方与租赁方达成如下合同：

第一条租赁房屋

出租方同意将其拥有的位于[出租房屋地址]的房屋，面积[房屋面积]，作为办公室出租给租赁方使用。

第二条租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：租赁方同意每个月支付给出租方的租金为人民币[租金金额]元整。

2.支付方式：租金每月[支付时间]日前支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

1.押金：租赁方同意在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。

2.押金退还：在租赁期满，并经双方确认无欠款及损坏情况后，出租方应在[退还押金时间]日内退还押金给租赁方。

第五条使用条件

1.租赁方承诺合法使用出租房屋，不得从事任何违法违规行为。

2.租赁方有权利对出租房屋进行装修，但需提前7个工作日书面通知出租方，出租方有权对装修方案提出修改意见。

3.租赁方在租赁期间有权利享受房屋正常使用权，包括使用房屋内的设施、设备等。

第六条维修责任

1.租赁方负责对出租房屋内的日常维护及小修小补，保持房屋的整洁及设施的正常使用。

2.出租方负责对出租房屋的大修、设备维护等费用承担，但非人为损坏所致的维修费用由出租方承担。

3.租赁方在发现出租房屋存在问题时，应及时通知出租方进行修复。

第七条解除合同

1.任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.除非出现不可抗力等无法预见、无法避免且不可克服的情况，否则任何一方解除合同应提前30天书面通知对方。

第八条合同变更

任何一方在履行合同过程中如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。协商一致后，以书面形式进行确认，并附于本合同。

2.本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

租赁方：出租方：

公司名称：房东姓名：

法定代表人：签字：

联系电话：联系电话：

日期：日期：