建设工程规划报建图纸编制规则---经济指标表格及相关电子图纸绘制要求请严格遵守.pdfVIP

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建设工程规划报建图纸编制规则（试行）

1一般规定

(1)本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》的报建图纸，

不包括规划许可要求提交的其他材料。

(2)本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。

(3)编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。

(4)建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确性。确保填报

指标与图纸的实际指标严格一致，纸质文件与电子文件严格一致。

(5)凡在规划审查中发现以下情况，情节轻微的，退回重新报审；情节严重的，除作

退案处理，还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通报建设局、在媒体和网站上

通报批评等处理：

①虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标；

②纸质图件与电子文件不一致；

③虚报日照间距，造成自身或相邻建筑不满足日照要求的；

④建筑效果图弄虚作假，与平面、立面明显不对应的；

⑤施工图设计过程中未经批准对已审批的方案随意改动的。

2图纸要求

2.1申领《方案审定意见书》的报建图纸要求

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2.1.1装订和份数要求

(1)报建图纸一般图幅为A3，装订成册，一式两份；

(2)与纸质文件严格一致的光盘1份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）

上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、方案日期等；

(3)工程总平面图一式五份（审查通过后返还四份,供建设单位报其他部门审批使用）。

2.1.2印章要求

应在文本扉页中标明：

(1)建设单位名称、盖建设单位的印章；

(2)具备资质的设计单位名称、出图章和注册建筑师资格章；

(3)其他顾问公司单位名称、印章。

2.1.3设计说明及分析图

对于较大规模的建设工程，应进行设计分析及专项规划：

(1)图纸为彩图，图幅为A3打印纸，图纸比例适中；

(2)标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标等；

(3)图纸应当清晰、完整反映下列内容：

①设计说明：包括方案特色构思、用地功能布局、建筑空间布局、环境景观设计、公

建项目布局等；

②区位分析；

③现状分析：包括现状地形、现状建筑、现状环境等；

④绿地系统规划：包括绿地总面积、绿地分类、绿地布局等；

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⑤道路交通系统规划：包括路网结构、道路分级、停车场库布局、停车设置标准、规

划设置的停车泊位数等；

⑥竖向规划：竖向规划构思、室内外地坪标高设计、道路坡度、坡向、标高设计及地

面排水坡向设计等；

⑦分期实施规划。