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商业综合体幕墙工程合同

一、合同主体

甲方（建设单位）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承包单位）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

二、工程概况

工程名称：______市______商业综合体幕墙工程

工程地点：______市______区______路______号

工程内容：包括但不限于外立面玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙的设计深化、材料供应、加工制作、运输安装、清洗及保修服务，具体范围以施工图纸及工程量清单为准。

三、合同工期

开工日期：____年__月__日（以甲方书面通知为准）

竣工日期：____年__月__日

总日历天数：______天。因恶劣天气、政府重大活动等不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后予以顺延。

四、合同价款与支付方式

合同暂定总价：人民币______万元（大写：____________________元整）

支付方式：

预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价20%作为预付款；

进度款：按月支付已完成合格工程量的70%；

竣工验收款：工程竣工验收合格后支付至合同总价85%；

结算款：竣工结算审计完成后支付至结算总价97%；

质保金：剩余3%作为质量保证金，保修期满后无息返还。

五、材料与工艺要求

所有幕墙材料（包括玻璃、铝型材、密封胶等）均须符合国家标准GB/T21086及设计文件要求。

主要材料品牌需经甲方书面确认并封样保存。

金属构件表面处理采用氟碳喷涂，膜厚≥40μm；

玻璃原片需提供出厂合格证及Low-E膜层检测报告。

六、双方责任

（一）甲方责任

提供施工场地及水电接驳点；

组织图纸会审及设计交底；

按时办理工程款支付手续。

（二）乙方责任

编制专项施工方案并组织专家论证；

负责施工人员的安全教育培训及保险购买；

每日清理建筑垃圾至指定堆放点。

七、质量验收标准

执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210：

幕墙抗风压性能≥5kPa；

气密性达到国标Ⅲ级；

埋件安装允许偏差±10mm。

分项工程隐蔽前须经甲方及监理联合验收签字。

八、安全文明施工

乙方须设立专职安全员，配备安全防护网、高空作业吊篮等设备。

施工区域设置警示围挡，噪音作业时间限制为6：00-22：00。

发生安全事故时，乙方须立即抢救并24小时内书面报告甲方。

九、保修责任

保修期自竣工验收之日起计______年。

保修范围包括幕墙漏水、五金件损坏、胶缝开裂等质量缺陷。

接报修通知后24小时内响应，48小时内完成维修。

十、违约责任

甲方延迟付款超过30日，按应付金额0.5‰/日支付违约金；

乙方延迟竣工超过15日，按合同总价1‰/日支付违约金；

出现重大质量事故时，乙方须承担返工费用并赔偿甲方直接经济损失。

十一、争议解决

因合同履行发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效与终止

本合同自双方盖章并经法定代表人签字后生效。

出现下列情形之一时终止：

工程竣工验收合格且保修期满；

因不可抗力导致合同目的无法实现；

经双方协商一致签署终止协议。

十三、签署页

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日