2026年商铺租赁合同.docxVIP

2026年商铺租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.1出租方（甲方）

1.1.1法定名称：________________________

1.1.2注册地址：________________________

1.1.3联系人：________________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5银行账户：________________________

1.2承租方（乙方）

1.2.1法定名称：________________________

1.2.2注册地址：________________________

1.2.3联系人：________________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5银行账户：________________________

二、租赁物概况

2.1租赁标的物

2.1.1乙方承租甲方拥有的位于________________________的商铺，建筑面积为______平方米，具体位置详见本合同附件。

2.1.2该商铺用途为商业经营，乙方承诺合法合规使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1每月租金为人民币____________元（大写：______________________元整），租金支付方式为押______付______，即乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.3.2首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按月支付。

2.3.3租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、利率等政策，双方应协商调整租金。甲方不得单方面随意提高租金，但乙方有违约行为时，甲方有权根据本合同约定调整租金。

2.4押金

2.4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内全额无息退还乙方押金；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.1.2甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状态符合正常使用要求。

3.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及主体设施（包括但不限于供水、供电、排水、消防等）的维护，并承担因自身原因导致的维修费用。

3.1.4甲方应配合乙方办理相关证照手续，并承担因办理证照产生的费用。

3.1.5租赁期间，甲方不得擅自侵占租赁物的共用部分或妨碍乙方的正常经营活动。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物及其附属设施在租赁期间产生的收益。

3.2.2乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

3.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或主体设施，如确需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.2.4乙方应自行负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于内部装修、设备设施的维修等，并承担相关费用。

3.2.5乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的税费及其他费用。

3.2.6乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

4.1甲方责任

4.1.1租赁期间，租赁物的主体结构及公共设施（包括但不限于供水、供电、排水、消防等）出现故障或损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。

4.1.2甲方应在接到乙方维修通知后______日内予以维修，如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4.2乙方责任

4.2.1乙方使用部分出现的设施故障或损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。

4.2.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不当导致损坏，乙方应负责赔偿。

五、转租与分租

5.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或出借给第三方使用。

5.2如乙方确