公建房工程建设施工组织设计.docxVIP

第一章、编制讲明

为了更好的为业主〔顾客〕效劳，保证工程优质、高效完成，为企业、为工程创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。

1、本施工组织设计编制对象为邳州市新河镇杨楼村集体增收工程土建及水电安装工程。

2、依据以下内容

2.1预算书、协议

2.2工程施工图纸、地质报告、图

2.3有关国家、标准、标准及地点

3、应采纳的标准、规程、标准

3.1建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-2002

3.2砌体工程施工质量验收标准GB502203-2002

3.3砼结构工程施工质量验收标准GB50204-2002

3.4屋面工程质量验收标准GB50207-2002

3.5建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002

3.6建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001

3.7建筑给水排水及采热工程施工质量验收规GB20242-2002

3.8建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002

3.9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

3.10建筑工程工程治理标准GB\T50326-2001

3.11建设工程文件回档整理标准GB\T50328-2001

3.12多孔砖砌体结构技术标准JGJ137-2001J129-2001

3.13钢筋焊接接头试验方法标准GJ\T27-2001J140-2001

第二章、工程概况

〔一〕、工程简介

邳州市新河镇杨楼村集体增收工程工程，位于邳州市新河镇杨楼村，该工程建筑面积为564平方米，框架二层，工程造价万元，该工程开工时刻以甲方开工令为准,总和工期为日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。本工程由邳州市新河镇杨楼村建设，徐州九方建筑设计院设计，江苏中超建筑工程承建，邳州市建正建设工程监理监理。

〔二〕、建筑概况

1、墙体装饰:

1外墙做法:外墙a、15厚1：3水泥砂浆打底

b、6mm厚1：2水泥砂浆寻平

c、纯水泥砂浆结合层

d、外墙涂料颜色详见效果图

2内墙做法：内墙①涂料饰面、油漆墙裙；

内墙②〔卫生间、厨房部位〕瓷砖饰面，颜色另定

2、屋面做法:

屋面①平屋面(从上至下)a、50厚C30细石混凝土，内配4@100双向钢筋b、15厚1：水泥砂浆保卫层，下展一层塑料薄膜。C、30厚两道防水卷材。d、15厚1:2.5水泥砂浆寻平。

屋面②坡屋面，1，水泥彩瓦。2，预制板。3，预制水泥檩条。

3、楼地面做法

地面①〔门厅、楼梯间、走廊、厨房局部〕防滑地砖地面

地面②水泥砂浆地面、油漆饰面

4、砌体结构：

±0.000以下砌体采纳MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌,±外墙采纳加气混凝土砌块，内隔墙采纳轻质空心砖。

5、门窗油漆工程:

塑钢门窗均为米色，玻璃为5厚净片玻璃〔6厚用于门〕。

〔三〕、结构概况

该工程采纳钢筋砼框架结构,框架梁、柱按震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分不为:根底及主体结构为C35，砼垫层C15。

〔四〕、施工条件：

工程投资已到位，图纸差不多过会审，由于本工程区域采纳围墙全封闭，因此所有职员吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭治理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接进，三通一平工作已完成已具备开工条件.

第三章、工程目标

邳州市新河镇杨楼村集体增收工程工程，我们公司将以最优的治理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。

1、质量目标：优质。

2、工期目标：本工程总工期日历天，按合同力争提早完工。

3、平安与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化〞工地。

4、治理目标：采纳现代化治理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，

方案落实、措施落实的有序施工，到达行业内一流的治理水平，素立优良的社会信誉，取得良好的社会综合效益。

5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。

第四章、施工重点

依据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：

1、桩基施工

桩基的质量直截了当碍事整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进进下道工序。

2、主体结构工程

本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直截了当碍事砼的施工质量，本工程采纳优质九合板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并操纵适宜的振捣时刻，保证砼施工质量。

3、装饰工程

外墙装饰采纳高级涂料，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平坦，缝格均匀，使整个工程显得美瞧大方。内墙面粉刷外表平坦光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。

第五章、施工时期的划分和安排

依据本工程的特点，将其划分为三个要紧施工时期，即：根底施工时期、主体结构施工时期