建设工程施工合同纠纷司法解释一、二.pdfVIP

建设工程施工合同纠

纷司法解释一、二

（用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载）

作者：

日期：

精品文档可以编辑！！放心下载！

建筑工程在如今这个建设发展的社会中最为常见，但是由于建筑工程施工合

同引起的纠纷也不少，对于这类纠纷的解决方法，我国也有相应的法律规定。

下面法律快车小编为大家提供一份建设工程施工合同司法解释全文。

建设工程施工合同司法解释全文

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合

民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解

释。

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十

二条第（五）项的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请

求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照

以下情形分别处理：

2

精品文档可以编辑！！放心下载！

（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费

用的，应予支持；

（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款

的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责

任。

第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人

借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人

民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所

得。

第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在

建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支

持。

第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资

及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同

期同类贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

3

精品文档可以编辑！！放心下载！

第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务

分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支

持。

第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同

的，应予支持：

（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完

工的；

（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合

理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支

持：

（一）未按约定支付工程价款的；

（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

三不履行合同约定的协助义务的。

4

精品文档可以编辑！！放心下载！

第十条建设工程施工合同