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微仓安全保障合同协议.docx

微仓安全保障合同协议

甲方（出租方/微仓提供方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

乙方（承租方/使用方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方提供的微仓（以下简称“微仓”）并使用其进行安全保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“微仓”是指由甲方提供，位于____________________（详细地址），数量为____________个，规格型号为____________的模块化/预制化存储单元。

1.2“安全使用规定”是指甲方根据国家及地方相关安全标准制定的，旨在指导乙方安全使用微仓的操作手册或清单。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方保证其提供的微仓符合国家及地方现行的安全、消防、建筑、卫生等相关法律法规和标准要求。微仓的设计、建造（或生产）、材料选择均应满足安全标准，并提供相关合规性证明文件供乙方查阅。

2.2甲方负责提供符合安全标准的微仓，并确保在租赁开始时，微仓内的消防安全设施（包括但不限于灭火器、应急照明、疏散指示标志、烟感/温感探测器等）及门窗锁具系统处于良好可用状态，并满足约定的配置标准。

2.3甲方应制定并执行微仓的定期安全检查和维护计划，至少每_______（例如：三个月/半年）对微仓进行一次全面安全检查，包括但不限于结构完整性检查、电气系统安全评估、消防设施有效性与压力检测、门窗及锁具完好性检查等。检查记录应妥善保存，并应乙方合理要求提供查阅。

2.4甲方负责对微仓本身及其配套的基础设施（如电力供应线路、基础排水系统、外部围栏等）进行必要的维护和保养，确保其持续符合安全运行条件。因甲方维护不当导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

2.5甲方应制定基础的针对火灾、盗窃等突发事件的应急预案，并将应急预案的主要内容告知乙方。甲方应确保消防设施等应急设备随时可用。

2.6甲方有义务购买与微仓相关的责任保险（包括但不限于财产损失保险、公众责任保险、火灾保险等），保险期间应覆盖本协议的租赁期限。保险单复印件应提供给乙方，并保证保险有效期内保额充足。如因甲方保险不足或未投保导致乙方遭受损失，甲方应在保险赔偿不足或无赔偿的部分承担补充赔偿责任。

2.7甲方应向乙方提供微仓的安全使用须知，告知乙方微仓存在的潜在风险、必须遵守的安全操作规程以及基本的应急联系方式。

2.8甲方有义务告知乙方微仓所在地的相关外部安全规定，如治安管理要求、消防通道管理规定等，并要求乙方遵守。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方承诺按照约定的微仓用途和安全使用规定操作、使用微仓，不得擅自改变微仓的结构、主体布局，不得在微仓内违规使用明火、存放易燃易爆、有毒有害等危险品，不得进行任何可能危害微仓结构安全或影响消防安全、治安安全的改造或施工。

3.2乙方应进行日常的安全巡查，在使用微仓期间，应密切关注微仓及其内部设施的安全状况。如发现微仓门窗损坏、锁具失效、灭火器过期或失效、电路异常、墙体渗漏、结构变形等任何安全隐患，应立即停止使用，并在_______（例如：24）小时内通知甲方，并配合甲方进行维修或处理。

3.3如微仓使用外部电源，乙方承诺其使用的所有电器设备符合国家电器安全标准，线路铺设规范安全，并严格遵守甲方的用电管理规定。因乙方违规用电或使用不合格电器设备造成微仓电气系统损坏或引发安全事故（如火灾），由乙方承担全部责任。

3.4乙方自行负责保管存放在微仓内的所有个人物品、货物或资料的安全。乙方应采取必要的防盗措施（如乙方自行加锁，但加锁方式不得损坏微仓门锁，并需告知甲方或符合甲方规范），对因乙方保管疏忽、遗忘或未采取合理保护措施导致的一切物品丢失、被盗或损坏，甲方不承担任何责任。

3.5乙方应确保进入微仓的人员遵守本协议的安全规定，特别要注意儿童、老人及行动不便人员的安全，防止发生意外。