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7点法考主观题命题思路及出题模式

7点法考主观题命题思路及出题模式

主观题复习，厚大学院派老师们仍是语重心长的告诉大家必定要重视真题！多刷真

题！为何？由于真题是我们最好的老师，做历年真题就是在做将来的考题，你能在

刷真题的过程中感觉到哪些考点是要点考点，感觉到复习重心应当放在哪

里

民法杨烁老师研究了近12年的主观题考试，总结出了法考民法的主观题主假如

有这七大种类的题目。分别是哪七大种类呢？厚厚接下来详尽给大家介绍，篇幅

较长，建议先珍藏再看。

一、权益归属的判断题

命题思路

什么叫权益归属的判断题？也就是判断标的物它的权益归属归谁？对于标的物归

谁波及到一个特别重要的考点，就是对于物权改动，假如物权没有改动的话，那

么就归本来的权益人，物权改动以后就归后边的买受人。

必掌握考点

权益归属的判断题大家一定要掌握物权改动规则，物权改动分为两大类，第一大

类是非鉴于法律行为的物权改动，第二大类是鉴于法律行为的物权改动；

非鉴于法律行为的物权改动

要点掌握物权法28条、物权法29条、物权法30条。

《物权法》第28条：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或许人民政府的征收

决定等，以致物权建立、更改、转让或消灭的，自法律文书或许人民政府的征收

决定等奏效时发奏效劳。

《物权法》第29条：因继承或许受遗赠获得物权的，自继承或许受遗赠开始时

发奏效劳。

《物权法》第30条：因合法建筑房子、拆掉房子等事推行为建立或消灭物权的，

自事推行为成就时发奏效劳。

鉴于法律行为的物权内容

对于不动产：

采纳两种主义，第一种叫登记奏效主义。登记奏效主义的物权改动规则：合同有

效+登记=物权改动。有三种不动产物权一定要登记才能够建立的：①建设用地

使用权②房子全部权③不动产抵押权

第二种叫登记抗衡主义，采纳随意公示规则。不公示，物权仍旧改动，不过不可以

抗衡“好心第三人”。合用范围有：①地役权②土地承包经营权（建即刻，未登

记亦可产生抗衡效劳；转让时，未经登记不得抗衡好心第三人）

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对于动产：

动产物权改动规则：合同有效+交托=物权改动

交托包含现实交托、简略交托、指示交托和据有改定。

二、民事法律行为效劳的判断题

命题思路

民事法律行为效劳，考试会问你，这一个民事法律行为效劳怎样？比方问你这个

合同效劳怎样？联合题干让你去判断民事法律行为效劳。针对这种种类的题目，

一定把民事法律行为的效劳再梳理一遍。

必掌握考点

民事法律行为的效劳有四大效劳，分别是有效、无效、可撤除、效劳待定。你一

定要把这些重要的考点要梳理清楚，并且要倒背如流。

01-有效的民事法律行为

有效的民事法律行为考点有两个：

1.依据《民法总则》143条的规定，具备以下条件的民事法律行为有效：①行

为人拥有相应的民事行为能力；②意思表示真切；③不违犯法律、行政法例的强

制性规定，不违反公序良俗。

2.考民事法律行为有效，很有可能会考2012年买卖合同司法解说第三条--无

权处罚所订立的买卖合同，假如没有其余效劳瑕疵仍旧有效，不受买受人好心或

歹意而受影响。

02-无效的民事法律行为

无效的民事法律行为你要进行总结，主要有以下六种情况：

1.无民事行为能力人所独自实行的民事法律行为无效；

2.两方虚假行为无效；

3.违犯法律、行政法例的强迫性规定，违反公序良俗的民事法律行为无效；

4.歹意串联伤害第三人合法权益的民事法律行为无效。

5.民事法律行为的部分无效，不影响其余部分的效劳，其余部分仍旧有效；

6.免责条款，有两种免责条款是无效：①造成对方人身伤害的免责条款无效；②

因成心或重要过错造成对方财富损失的免责条款，也是无效；

7.格式条款无效，供给格式条款一方加重对方的责任，免去自己的责任，而后

清除对方的主要权益，这个格式条款也是无效的。

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03-可撤除的民事法律关系

可撤除的民事法律行为有四个：①欺骗；②威迫③显失公正；④重要误会。

04-