常见建筑施工质量通病及防治方法讲义.docxVIP

常见建筑施工质量通病及其防治

名目

一地基与根底工程3

1．打进预制桩3

2．泥浆护壁钻孔灌注桩5

3．锤击沉管夯扩灌注桩6

4．振动沉管灌注桩8

5．基坑支护开挖工程10

6．地下室防水工程11

二主体工程12

1．模板工程12

2．钢筋工程14

3．混凝土工程16

4．预应力混凝土工程17

5．砖砌体工程19

三装饰工程21

1．一般抹灰工程21

2．吊顶工程22

3．隔断墙工程24

4．饰面砖(板)工程25

5．涂料工程28

6．裱糊工程30

7．玻璃工程30

8．地面工程31

9．门窗工程36

四屋面防水工程40

1．防水基层38

2．卷材防水工程39

3．涂膜防水工程41

4．刚性防水工程42

五建筑给水、排水及采热45

1．室内给水(消防)管道安装45

2．室内排水管道安装48

3．卫生洁具的安装51

4．室内采热、热水管道安装53

六建筑电气安装工程55

1．线路敷设55

2．硬母线安装工程58

3．电气器具、设备的安装59

4．防雷及接地工程61

5．火灾报警工程63

七通风与空调工程64

1．风管及部件制作64

2．风管及部件安装65

八电梯安装工程68

1．机房设备安装68

2．井道70

3．层门、轿箱安装71

4．导轨安装73

5．电梯电器安装74

6．电梯平安装置75

7．电梯试运转76

一、地基及根底工程：

1．打进预制桩

(1)桩身质量差

【现象】

桩几何尺寸偏差大，外瞧粗糙，施打中桩身破坏。

【治理】

1)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30。

2)原材料质量必须符合施工标准要求，严格按照混凝土配合比配制。

3)钢筋骨架尺寸、外形、位置应正确。

4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插进式振捣器捣实。

5)桩在制作时，必须保证桩顶平坦度和桩间隔离层有效。

6)按标准要求养护，打桩时混凝土龄期许多于28d。

(2)桩身偏移过大

【现象】

成桩后，经开挖检查验收，桩位偏移超过标准要求。

【治理】

1)施工前需平坦场地，其不平坦度操纵在1％以内。

2)插桩和开始沉桩时，操纵桩身的垂直度在1／200(即0．5％)桩长内，假设发现不符合要求，要及时纠正。

3)桩基轴线的操纵点和水准点应设在不受施工碍事的地点，开工前，经复核后应妥善保卫，施工中应经常复测。

4)在饱和软土中施工，要严格操纵沉桩速率。采取必要的排水措施，以减少对邻桩的挤压偏位。

5)依据工程特点选用合理的沉桩顺序。

6)接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计要求和施工标准。

7)沉桩前，桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾歪，应及时调查分析和纠正。

8)发现桩位偏差超过标准要求时，应会同设计人员研究处理。

(3)桩接头破坏

【现象】

沉桩时桩接头拉脱开裂或倾歪错位。

【治理】

1)接桩时，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净，保证连接部位清洁。

2)采纳硫磺胶泥接桩时，胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作，在夹箍内的胶泥要满浇，胶泥浇注后的停歇时刻一般为15min左右，严禁浇水使温度急剧下落，以确保硫磺胶泥到达设计强度。

3)采纳焊接法接桩时，首先将上下节桩对齐维持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保外表平坦垂直。焊缝应连续饱满，满足设计要求。

4)采纳法兰螺栓接桩时，维持平坦和垂直，拧紧螺母，锤击数次再重新拧紧。

5)当接桩完毕后应锤击几下，再检查一遍，瞧有无开焊、螺栓松脱、硫磺胶泥开裂等现象，如有发生应立即采取措施，补救后才能使用。如补焊，重新拧紧螺栓并用电焊焊死螺母或丝扣凿毛。

(4)桩头打坏

【现象】

预制桩在受到锤击时，桩头处混凝土碎裂、脱落，柱顶钢筋外露。

【治理】

1)混凝土强度等级不宜低于C30，桩制作时要振捣密实，养护期不宜少于28d。

2)桩顶处主筋应平齐(整)，确保混凝土振捣密实，保卫层厚度一致。

3)桩制作时，桩顶混凝土保卫层不能过大，以3cm为宜，沉桩前对桩进行全面检查，用三角尺检查桩顶的平坦度，不符合标准要求的桩不能使用或经处理(修补)后才能使用。

4)依据地质条件和断面尺寸及外形，合理选用桩锤，严格操纵桩锤的落距，遵照“重锤低击〞的原那么，严禁“轻锤高击〞。

5)施工前，认真检查桩帽与桩顶的尺寸，桩帽一般大于桩截面周边2cm。如桩帽尺寸过大和翘曲曲折折曲曲折折折折变形不平坦，应进行处理前方能施工。

6)发现桩头被打坏，应立即停止沉桩，更换或加厚桩垫。如桩头破裂较严重，将桩顶补强后重新沉桩。

(5)断桩

【现象】

在沉桩过程中，桩身陡然倾歪错位，贯进度陡然增