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山场土地流转经营合同

山场土地流转经营合同篇1

甲方：________生态旅游开发有限公司(以下简称甲方)

乙方：________

为了加快我镇生态旅游进展，依据x安区旅游进展总体规划和当前林业政策，以及《________养生公园——________度假村规划设计方案》，经________店镇人民政府及________平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：

一、山场土地流转范围及面积：________、________山场，详细四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部详细确界及补偿安排由村民小组详细自行负责。

二、流转经营期限：自________年________月________日至________年________月________日，计________年。流转到期，甲方根据同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮番转经营协议。

三、流转补偿标准及兑付方法

旱地、水面________月∕年·亩，荒地、林地及未利用土地________元/年·亩，考虑物价上涨因素，其补偿标准每五年递增8%。

流转经营山场按实际面积支付补偿费，每五年一次缴清，第一次缴纳补偿费问________年春节前，后五年以此类推。

四、双方权利与责任

1、甲乙双方共同履行依法爱护生态林责任，爱护动植物资源和地质景观。

2、乙方拥有山场林木全部权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。

3、甲方拥有山场林木的管理权和更新权，确需按规划设计更新林木,需提前书面报请镇村同意，并通报乙方准时回收林木。跟新土地的林木全部权归甲方

4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地补偿费。

五、其他商定

1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作商定，其补偿标准参照本协议第三项。

2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林(一亩以上)经行林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片(一亩以下)更新林种，乙方不得要求增加补偿。

3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关详细补充协议。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份，甲乙双方及镇政府、村委会各一份。

甲方:乙方:

(签名、盖章)(代表签名或盖章)

镇村工作人员(签名)：

________年________月________日

山场土地流转经营合同篇2

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为切实维护土地流转双方的合法利益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会争论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、流转土地面积和位置

甲方自愿将3亩土地大田和方田流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、土地流转时限

从20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

三、土地流转转费用

3亩共计300元，一年一付，乙方于每年元月1日付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、甲方应帮助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方全部，土地补助土地款、安置费等归甲方全部。

5、乙方如遇劳动力削减，以及人力无法抗拒的因素无法连续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方担当义务相应解除。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它商定