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店面出租合同书范本

前言

本合同书范本旨在为店面出租双方提供一份相对规范、全面的参考文本。在正式签署前，出租方（甲方）与承租方（乙方）均应仔细阅读本合同所有条款，明确双方的权利与义务。如有疑问，建议咨询专业法律人士。本合同的订立基于双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第一条合同双方当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（注：若一方为法人或其他组织，应填写其法定代表人或负责人的姓名及职务。）

第二条租赁店面基本情况

1.店面地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（号/小区）________________________（具体楼层、门牌号）的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。

2.店面用途：该店面的规划用途为________________________（例如：商业、零售等）。乙方承诺，租赁该店面仅作为________________________（具体经营项目，如：餐饮服务、服装销售等）之用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

3.店面面积：该店面的建筑面积约为________________________平方米（最终以双方实际测量或房产证/租赁合同记载面积为准，若有差异，租金不作调整/或按实际面积比例调整租金，具体方式由双方协商确定并在此注明：________________________）。

第三条租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年（______个月）。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方______天的免租期，用于乙方进行店面装修及筹备开业。免租期自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间所发生的水电费、物业费等其他相关费用（除租金外）。

3.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该店面每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租金递增（如有）：双方约定，从第______年开始，每年租金在上一年租金的基础上递增______%（大写：百分之______）。具体为：

*第______年（______年____月____日至______年____月____日），月租金为人民币________________________元。

*第______年（______年____月____日至______年____月____日），月租金为人民币________________________元。

*（以此类推）

3.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

4.支付方式：乙方应通过________________________（银行转账/现金/支票）方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

5.首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，即人民币________________________元（大写：________________________整），对应租期为______年____月____日至______年____月____日。

6.后续租金支付：乙方应于每期租金到期前______日内向甲方支付下一期租金。

第五条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合