消防设施设备配置及维护清单.docxVIP

消防设施设备配置及维护清单

消防安全是保障生命财产安全的重要基石，而科学合理的消防设施设备配置与持之以恒的维护管理，则是这一基石的核心支撑。本清单旨在为各类建筑场所提供一份系统性的消防设施设备配置指引及日常维护要点，以期最大限度地发挥消防设施的效能，将火灾风险降至最低。

一、火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是早期发现火情、启动应急响应的“神经中枢”，其配置与维护需高度重视。

（一）配置要点

1.选型与设计：应根据建筑的使用性质、规模、火灾危险性等因素，选择符合国家标准的火灾报警控制器、火灾探测器（感烟、感温、感光、气体等类型）、手动火灾报警按钮、模块等设备。系统设计需遵循现行消防规范，确保探测区域全覆盖，报警响应及时准确。

2.探测区域与点位布置：探测器的布置应满足其保护面积和保护半径的要求，特别注意在厨房、锅炉房等特殊部位选用合适类型的探测器，避免误报。手动报警按钮应设置在疏散通道或出入口等明显且便于操作的位置。

3.系统构成：除基本的探测报警功能外，大型或复杂建筑还应考虑与消防联动控制系统的整合，实现对灭火设备、防排烟设备、门禁系统、应急广播等的联动控制。

（二）维护要点

1.日常检查：每日检查控制器运行状态，指示灯、显示屏是否正常，有无故障报警。检查手动报警按钮是否完好，有无破损、被遮挡。

2.定期测试：每月应进行探测器的模拟报警测试（可采用专用测试工具或按规范允许的方法），每季度对系统的联动功能进行抽查测试，每年应进行一次全面的系统功能测试。

3.清洁与更换：感烟探测器应根据环境情况定期清洁，一般每年不少于一次。对于达到使用寿命或测试不合格的探测器、模块等部件，应及时更换。

4.记录与归档：详细记录每日检查情况、定期测试结果、故障处理情况及设备更换记录，建立完善的维护档案。

二、自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是扑救初期火灾最有效的设施之一，其可靠性至关重要。

（一）配置要点

1.系统选型：根据建筑类型、高度、火灾危险等级等选择合适的系统类型，如湿式、干式、预作用式、雨淋系统等。

2.喷头选择与布置：根据防护区域的火灾特性（如温度、可燃物类型）选择相应类型和规格的喷头（如标准响应、快速响应、早期抑制快速响应喷头），并确保布置间距、安装高度符合规范，不被遮挡。

3.管道与组件：管道材质、管径、连接方式应满足系统工作压力和流量要求。报警阀组、水流指示器、信号阀、末端试水装置等组件的选型与安装应符合设计规范。

（二）维护要点

1.日常巡查：检查报警阀组、管道、喷头有无破损、锈蚀、泄漏，喷头有无被遮挡、涂覆、变形。检查末端试水装置压力表读数是否正常。

2.定期检查与试验：每月对报警阀组进行放水试验，检查水力警铃、压力开关动作是否正常，信号是否反馈至消防控制室。每季度对末端试水装置进行放水试验，检查水流指示器动作及信号反馈。每年对水源供水能力、水泵接合器进行检查。

3.管道维护：定期对管道进行冲洗，清除内部杂物。对锈蚀严重的管道应评估更换。

4.喷头维护：严禁随意拆卸、更换喷头。发现喷头损坏、失效或不符合场所要求时，应及时更换同型号、同规格的喷头。

三、消火栓系统

消火栓系统是扑救建筑内火灾的主要设施，分为室内消火栓和室外消火栓。

（一）配置要点

1.室内消火栓：应保证有足够的数量和保护半径，布置在明显、易于取用的位置（如楼梯间、走廊等）。消火栓箱内配置水枪、水带、接口，必要时还应配置消防软管卷盘或轻便水龙。高层建筑还应设置消防电梯前室消火栓。

2.室外消火栓：应沿建筑周围均匀布置，保证有足够的数量和供水压力，便于消防车取水和连接。

3.消防水泵：系统应设置消防水泵，确保火灾时消火栓出口压力和流量满足灭火要求。当市政供水压力不足或不能满足用水量时，应设置消防水池。

（二）维护要点

1.日常检查：检查消火栓箱门是否完好，箱内组件是否齐全、完好，水带是否老化、破损，接口是否完好。检查消火栓有无漏水，栓口有无堵塞。

2.定期试验：每月对室内消火栓进行出水试验（可在末端试水或最不利点消火栓进行），检查压力和流量。每季度对室外消火栓进行出水试验，检查供水能力和接口情况。

3.消防水泵维护：按照水泵维护规程，定期进行启动试验（手动、自动），检查运行状况、压力、电流、电压等参数。确保水泵处于良好备用状态。

四、防排烟系统

防排烟系统对于保障人员疏散和灭火救援行动至关重要。

（一）配置要点

1.系统设置：根据建筑高度、使用功能、平面布局等因素，合理设置机械排烟系统、机械加压送风系统或自然排烟设施。

2.风机与风道：排烟风机、送风机的选型应满足风量、风压要求，且应采用耐高温、防火性能符合要求的材料。风道应采用不燃材料制作，风速、截面积符合设计规范。

3.