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简洁购房协议书格式

购房协议书

协议编号：________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________省________________市________________区（县）________________街道________________小区________________栋________________单元________________室。

1.2房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

1.3房屋结构：________，房屋用途：________，房屋建成年代：________年。

1.4房屋权属状况：该房屋所有权证号为________________，登记所有权人为________________，共有情况为________（单独所有/共同所有）。

1.5房屋附属设施、设备清单：________________（详见附件一）。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房屋成交总价款为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.2付款方式及期限：

（1）乙方于本协议签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥________元），甲方收取定金后，本协议生效。

（2）乙方应于________年____月____日前向甲方支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________元），占房屋总价款的____%。

（3）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________元），乙方选择以下第____种方式支付：

①乙方于________年____月____日前一次性向甲方支付现金。

②乙方于________年____月____日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

③乙方申请贷款支付，贷款金额为人民币（大写）________________元整（￥________元），乙方应于________年____月____日前获得银行贷款承诺函，并将贷款一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

3.2交付条件：

（1）该房屋已办理完毕不动产权证书，且不存在任何权利限制；

（2）该房屋的水、电、气、暖、有线电视、网络等设施设备已正常使用；

（3）该房屋附属设施、设备符合本协议附件一约定的标准；

（4）甲方已结清交付日前发生的水、电、气、暖、物业费等相关费用。

3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接单》（详见附件二）。

第四条税费承担

4.1甲乙双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费。具体承担方式如下：

（1）契税由____方承担；

（2）增值税及附加由____方承担；

（3）个人所得税由____方承担；

（4）印花税由____方承担；

（5）交易手续费由____方承担；

（6）其他税费：________________。

4.2本协议约定的各项税费，如因政策调整导致增加或减少，双方应按照调整后的政策执行，并相应调整承担比例。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，并已取得共有人的同意；

（2）甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，未设置抵押、担保，不存在任何纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记