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租地居间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供租地居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供租地居间服务，包括但不限于以下内容：

1、为甲方寻找符合甲方需求的土地资源，包括土地位置、面积、土地性质、使用年限、租金水平等；

2、协助甲方与土地出租方进行沟通、协商，促成双方达成租赁协议；

3、向甲方提供土地市场信息、政策法规咨询、租赁风险提示等服务；

4、代理甲方起草、审核土地租赁合同，并协助甲方办理租赁相关手续；

5、根据甲方要求，提供土地勘测、评估、登记等辅助服务。

二、居间服务方式

1、乙方向甲方提供居间服务的地域范围：__________________。

2、乙方向甲方提供的土地资源应满足以下基本条件：土地权属清晰、合法合规、可以依法出租、符合国家产业政策和环保要求。

3、乙方应向甲方提供至少_______块符合甲方需求的土地资源信息，并定期更新土地市场信息。

4、乙方应甲方要求，陪同甲方实地考察土地资源，并提供必要的现场咨询服务。

5、乙方应甲方要求，代理甲方与土地出租方进行租赁谈判，并努力促成双方达成一致意见。

6、乙方应甲方要求，协助甲方起草、审核土地租赁合同，并指导甲方办理租赁相关手续。

7、乙方在提供居间服务过程中，应严格遵守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的个人信息和商业信息。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和需求说明，包括但不限于企业名称、法定代表人、经营范围、土地需求面积、位置、用途、租金预算等。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的居间服务予以配合，并按照合同约定支付居间服务费。

3、甲方有权对乙方提供的土地资源信息进行选择和评估，并有权决定是否与土地出租方进行租赁谈判。

4、甲方在租赁谈判过程中，应充分考虑乙方提供的意见和建议，并按照合同约定履行相关义务。

5、甲方如需乙方提供额外的居间服务，应另行与乙方协商并支付相应的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并具备丰富的土地资源和市场信息资源。

2、乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的土地资源，并提供真实、准确、完整的土地信息。

3、乙方应甲方要求，陪同甲方实地考察土地资源，并提供必要的现场咨询服务。

4、乙方应甲方要求，代理甲方与土地出租方进行租赁谈判，并努力促成双方达成一致意见。

5、乙方应甲方要求，协助甲方起草、审核土地租赁合同，并指导甲方办理租赁相关手续。

6、乙方在提供居间服务过程中，应严格遵守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的个人信息和商业信息。

7、乙方应向甲方提供真实的土地市场信息和政策法规咨询，并帮助甲方了解租赁风险。

8、乙方应按照合同约定收取居间服务费，并开具正规发票。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定收费制，乙方为甲方提供居间服务的，按照土地租赁合同总金额的_______%收取居间服务费。

2、居间服务费的支付时间：甲方与土地出租方签订土地租赁合同后_______日内支付_______%，剩余_______%在土地租赁合同生效后_______日内支付。

3、居间服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、甲方应向乙方支付居间服务费，乙方应向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的土地信息不真实、不准确或存在误导，导致甲方未能与土地出租方达成租赁协议的，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费。

4、因乙方违反职业道德，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、因甲方原因导致土地租赁合同未能履行或履行存在瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：