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2025年建筑施工企业住房公积金管理办法

一、总则

为规范建筑施工企业住房公积金管理，维护职工合法权益，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关法律法规及政策规定，结合建筑施工企业用工特点，制定本办法。

本办法适用于与公司建立劳动关系、签订劳动合同的所有在职职工。公司及下属各项目部、分支机构均应严格执行。

住房公积金管理遵循依法合规、专款专用、权责清晰、便捷高效的原则。公司按规定为职工缴存住房公积金是应尽的法定义务，职工个人缴存部分由公司从其工资中代扣代缴。

二、管理职责与分工

公司人力资源部是住房公积金管理的归口部门，主要职责包括：负责住房公积金的政策研究与宣贯；负责职工住房公积金账户的设立、封存、转移、注销等日常管理；负责核定职工缴存基数与比例；负责按月汇总核算单位与个人应缴金额，并办理缴存手续；负责为职工办理住房公积金提取、贷款等业务的咨询与初步审核；负责与当地住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）的日常联络与协调。

公司财务部负责住房公积金的资金保障与划拨，主要职责包括：根据人力资源部提供的汇缴清册，确保单位缴存部分资金按时足额到位；负责办理住房公积金款项向公积金中心指定账户的支付手续；负责住房公积金相关资金的账务处理与核算。

各项目部及分支机构负责人负责督促本单位职工配合人力资源部完成住房公积金的基数核对、信息采集等相关工作，确保管理要求落实到一线。

三、账户设立与管理

新入职职工，公司自与其建立劳动关系并发放工资之日起30日内，为其向公积金中心申请办理住房公积金个人账户设立手续。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

职工个人信息（包括姓名、身份证号码、联系方式等）发生变更时，应于变更发生后10个工作日内，向人力资源部提交有效证明文件，由人力资源部负责向公积金中心办理变更手续。

职工与公司终止或解除劳动关系时，人力资源部应自劳动关系终止或解除之日起30日内，为其办理账户封存手续。待职工在新单位入职后，协助办理账户转移。

四、缴存基数与比例

职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作或新调入的职工，缴存基数为职工本人当月工资。

计算缴存基数的工资总额构成，按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。

每年7月1日至次年6月30日为一个住房公积金缴存年度。公司应根据职工上一年度（自然年度）月平均工资，于每年6月份重新核定每个职工的住房公积金月缴存基数，核定后的新基数自当年7月1日起执行。缴存基数不得低于当地政府公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过当地政府规定的缴存基数上限。

单位和职工住房公积金的缴存比例均不低于5%，不高于12%。具体缴存比例由公司根据经济效益状况和地方政府指导政策确定，并报公积金中心备案。同一缴存年度内，缴存比例应保持一致。

职工个人月缴存额为缴存基数乘以个人缴存比例，单位月缴存额为缴存基数乘以单位缴存比例。职工个人缴存部分由公司从其每月工资中代扣，连同单位缴存部分，一并缴存至职工个人住房公积金账户。

五、缴存程序与时限

人力资源部每月25日前，完成次月住房公积金缴存人数的核对与缴存额的核算，形成《住房公积金汇缴清册》，经部门负责人审核后，提交财务部。

财务部在收到《住房公积金汇缴清册》后，应在次月10日前，将单位应缴存部分款项及代扣的个人部分款项足额划转至公积金中心指定的归集账户。

如遇节假日，缴存时间可顺延，但最迟不得超过公积金中心规定的当月汇缴截止日期。因公司原因导致住房公积金未能按时足额缴存的，应及时补缴，并可能按公积金中心规定承担相应责任。

六、提取与使用

职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入规定比例的；与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；享受城镇最低生活保障的。

职工申请提取住房公积金，应向人力资源部提交书面申请及相关证明材料原件及复印件。人力资源部负责对提取条件和材料的真实性、完整性进行初步审核，审核无误后，为职工出具提取证明，由职工本人或委托代理人向公积金中心办理提取手续。

住房公积金提取金额和频次需符合公积金中心的具体规定。以租房为由提取的，每年可提取一次；以购房为由提取的，提取总额不得超过实际住房消费支出。

职工在缴存地购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。具体贷款条件、额度、期限、利率及办理流程，以