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电梯安全检查及维护保养规程

一、总则

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为规范电梯的安全检查与维护保养工作，明确各方职责，预防和减少电梯事故的发生，保障电梯设备的正常、稳定、安全运行，特制定本规程。

本规程依据国家相关法律法规、安全技术规范及标准制定，适用于各类在用电梯的日常安全管理、检查与维护保养活动。电梯使用单位、维护保养单位及相关从业人员均应严格遵守本规程。

电梯安全检查与维护保养工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循科学性、规范性、及时性和有效性的原则，确保电梯始终处于良好的安全运行状态。

二、职责分工

（一）使用单位职责

使用单位是电梯安全运行的责任主体，应切实履行以下职责：

1.配备专职或兼职的电梯安全管理人员，负责电梯日常安全管理工作。

2.选择具有相应资质的维护保养单位，并签订规范的维护保养合同。

3.监督维护保养单位按照合同约定及本规程要求进行维护保养工作，并对维护保养记录进行确认。

4.组织或参与电梯的定期检验工作，确保电梯在检验合格有效期内使用。

5.建立健全电梯安全技术档案，包括设备出厂资料、安装验收资料、维护保养记录、定期检验报告、故障记录与处理等。

6.在电梯显著位置张贴有效的使用登记标志、警示标志、安全注意事项和应急救援电话。

7.制定电梯事故应急专项预案，并定期组织演练。

8.发生电梯困人或其他故障时，应立即启动应急预案，通知维护保养单位，并配合做好应急救援及事故调查处理工作。

9.对电梯使用人员进行安全乘用电梯的宣传教育。

（二）维护保养单位职责

维护保养单位应具备相应资质，并对其维护保养的电梯安全性能负责：

1.按照国家有关安全技术规范及本规程的要求，制定详细的维护保养计划和方案。

2.配备足够数量的、具备相应资格的维护保养人员和必要的工具、设备、备品备件。

3.严格按照维护保养计划和技术规范对电梯进行维护保养，确保工作质量。

4.维护保养人员应持证上岗，遵守安全操作规程，确保作业安全。

5.认真填写维护保养记录，详细记录维护保养的项目、内容、发现的问题及处理结果，并经使用单位安全管理人员签字确认后存档。

6.建立维护保养台账，对所维护保养的电梯进行统一管理。

7.接到电梯困人或故障通知后，应在规定时间内赶到现场进行处置。

8.对维护保养过程中发现的电梯严重事故隐患，应立即通知使用单位停止使用，并向特种设备安全监督管理部门报告。

9.为使用单位提供电梯安全运行方面的技术指导和咨询服务。

（三）作业人员职责

电梯维护保养及安全检查作业人员应履行以下职责：

1.严格遵守国家法律法规、安全技术规范及本规程，执行维护保养单位的各项规章制度。

2.作业前，应检查作业环境是否安全，劳动防护用品是否完好有效，作业工具、仪器是否齐全、准确。

3.作业时，应严格按照安全操作规程进行，采取必要的安全防护措施，防止发生人身伤害或设备损坏事故。

4.认真进行检查和维护保养工作，对发现的问题及时处理；不能当场处理的，应及时向本单位报告，并做好记录。

5.熟悉所维护保养电梯的结构、性能和工作原理，掌握应急救援基本技能。

6.不断学习专业知识和操作技能，提高自身业务素质和安全意识。

三、安全检查

（一）日常检查（每日）

由电梯安全管理人员或使用单位指定人员进行，主要检查以下内容：

1.机房（若有）：

*机房环境是否整洁，有无漏水、漏油、杂物堆放等情况。

*曳引机运行有无异响、异味，油温是否正常。

*控制柜内有无异响、异味，指示灯是否正常。

2.轿厢与层门：

*轿厢内操纵盘按钮、指令灯、通讯装置、照明、通风是否正常。

*轿厢内有无异响、异常震动，运行是否平稳。

*层门门锁装置是否完好，开关门是否顺畅，有无卡阻。

*层门地坎有无杂物，门滑块磨损情况。

3.层站呼梯装置：按钮、指示灯是否正常。

4.安全警示标志：是否清晰、完好，紧急报警装置是否有效。

（二）月度检查

由维护保养人员进行，除日常检查内容外，增加以下项目：

1.机房：

*曳引轮、导向轮有无油污，轮槽磨损情况，轴承有无异响。

*制动器工作状态，制动间隙是否适当，制动片磨损情况。

*限速器工作是否正常，有无异物缠绕。

*电源电压、电流是否在正常范围。

2.井道：

*随行电缆有无破损、老化、扭曲。

*导轨支架、导轨连接是否牢固，导轨有无明显变形或磨损。

*对重、补偿链（缆）有无异常。

*缓冲器有无损坏，油量是否充足。

3.轿厢与层门：

*导靴磨损情况，间隙是否适当。

*门机系统