2025年不动产登记代理员能力认定高频考点卷.docx

2025年不动产登记代理员能力认定高频考点卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现了不动产登记的（）原则。

A.公告B.统一C.自愿D.登记要件

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，统一登记的范围包括：（1）集体土地所有权；（2）建设用地使用权；（3）宅基地使用权；（4）海域使用权；（5）地役权；（6）抵押权。下列权利中，不属于不动产登记范围