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造价预算基础知识点

造价预算基本概念

造价预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出进行计划的过程。它以货币形式反映工程项目的全部建设费用，是项目决策、控制成本、签订合同等的重要依据。按阶段可分为投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程结算和竣工决算等。投资估算在项目前期阶段进行，为项目决策提供大致的资金额度参考；设计概算基于初步设计编制，对投资进一步细化；施工图预算则依据详细的施工图纸精确计算工程造价。

工程造价构成

1.设备及工器具购置费用：包括设备原价、运杂费等。设备原价指国产设备的出厂价或进口设备的抵岸价，运杂费涵盖设备从来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的各项费用。

2.建筑安装工程费用：由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费包含直接工程费（如人工、材料、机械费用）和措施费（如安全文明施工费、夜间施工增加费等）；间接费包括规费（如社会保险费、住房公积金等）和企业管理费；利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利；税金是按国家规定应计入建筑安装工程造价内的增值税等。

3.工程建设其他费用：包含土地使用费、与项目建设有关的其他费用（如建设管理费、可行性研究费等）以及与未来生产经营有关的其他费用（如联合试运转费、生产准备费等）。

4.预备费：分为基本预备费和价差预备费。基本预备费用于应对设计变更、不可抗力等可能增加的费用；价差预备费则考虑建设期间因价格变动导致工程造价增加的预留费用。

工程量计算规则

工程量计算是造价预算的关键环节。不同专业工程（如建筑、安装、市政等）有各自的计算规则。例如，建筑工程中，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积。在计算墙体工程量时，要扣除门窗洞口、过人洞等所占体积，不扣除梁头、板头、垫木等所占体积。安装工程中，电气配管工程量按设计图示尺寸以延长米计算，不扣除管路中间的接线箱（盒）、灯头盒、开关盒所占长度。计算规则确保了工程量计算的一致性和准确性，是编制预算的重要依据。

定额计价与清单计价

1.定额计价：是我国传统的计价方式，依据国家或地方颁布的定额来确定人、材、机的消耗量及价格，进而计算工程造价。定额具有科学性、权威性和法令性，它反映了一定时期内社会平均消耗水平。其计价程序是先根据定额计算工程量，再套用定额单价得出直接工程费，然后按规定计取措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到工程造价。

2.清单计价：是适应市场经济发展的计价方式。招标人提供工程量清单，投标人根据清单项目自主报价。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。投标人依据企业自身的技术、管理水平和市场价格信息，计算综合单价（包含人、材、机费用、管理费和利润），并结合工程量清单计算投标总价。清单计价更能体现企业的竞争优势，促进市场的公平竞争。

造价预算编制流程

1.准备阶段：收集相关资料，如施工图纸、招标文件、工程地质勘察报告、现行计价规范和定额等。熟悉施工图纸，了解工程全貌和设计意图，同时对施工现场进行勘查，掌握现场实际情况。

2.计算工程量：按照规定的计算规则，结合施工图纸，对各个分项工程的工程量进行详细计算。计算过程中要注意单位的统一和计算的准确性。

3.套价与组价：根据工程量套用相应的定额子目或确定清单项目的综合单价。对于定额计价，直接套用定额单价；清单计价则需根据市场行情和企业自身情况进行组价，确定综合单价。

4.费用计算：计取措施费、间接费、利润、税金等各项费用，按照规定的费率和计算基数进行计算。

5.汇总与审核：将各项费用汇总得到工程造价，并进行审核。审核内容包括工程量计算是否准确、套价是否合理、费用计取是否符合规定等，确保造价预算的准确性和合理性。

造价预算的影响因素与控制措施

1.影响因素：市场价格波动对造价影响较大，如建筑材料价格的涨跌、人工工资的调整等；设计变更会导致工程量和施工工艺的变化，进而影响造价；施工方案的选择不同，所需的人、材、机投入也会不同；此外，政策法规的变化、不可抗力事件等也会对造价产生影响。

2.控制措施：在项目前期，做好投资估算和项目策划，合理确定建设规模和标准；设计阶段推行限额设计，优化设计方案，控制工程造价；招投标阶段，规范招投标程序，合理确定招标控制价和中标价；施工阶段，严格控制工程变更，加强施工现场管理，降低工程成本；竣工结算阶段，认真审核结算资料，确保结算的准确性。