济南房地产开发成本汇总表.pdfVIP

济南市房地产开发费用汇总表

序号名称基数收费标准依据备注

一手续费用

城市建设综合配其中建设配套费92元（路桥82元。绿化5元。环卫5元）管网配套费154元

1建筑面积246元/㎡济政发[2003]3号

套费（采暖78元，供水26元，燃气20元，排水20元，综合管网120元

所用材料墙体材料和节能材料附有山东省墙改办认证和济南市墙改办备案证

2墙材节能费建筑面积10元/㎡财综[2002]55号

可返还90%-95%

鲁价费发[2003]257

3施工图审查费设计费8%市场价因为国家规定收费太高，建设项目的要求设计标准

号

5劳保统筹费工程造价2.60%鲁政办发[1995]77号

6印花税工程造价0国家税务局甲乙方各一半

3/000

防雷设计及验收鲁雷（防）字

7建筑面积1.2～1.4元/㎡

费[2005]06031号

新建十层（含十层）以上或基础开挖深度超过三米（含三米）以上的民用建

鲁价费发[2001]181

8人防易地建设费3000元/㎡，30元/㎡筑按底层建筑面积×3000元/㎡收取，其他新建民用建筑，按照总建筑面积

号

×30元/㎡计算。

散装水泥专项基

9建筑面积2元/㎡鲁财综[2003]24号按建筑面积2元/㎡预缴，工程竣工时按照使用水泥每吨3元缴纳，多退少补

金

非住宅交易

10元/㎡

建筑面积

10交易手续费

住宅交易建

3元/㎡

筑面积

150元/㎡