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epc住宅项目认质认价方案

为确保[项目名称]EPC住宅工程材料设备认质认价工作规范、高效开展，保障工程质量符合设计及合同要求，合理控制工程造价，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《EPC工程总承包合同》（合同编号：[具体编号]）及项目所在地工程造价管理相关规定，结合项目实际情况，制定本方案。

一、认质认价范围及分类

（一）认质认价范围

本项目范围内所有需进行认质认价的材料设备，具体包括：

1.合同约定需认质认价的材料设备，即合同中未明确固定价格、需根据市场行情或品牌档次确定价格的品类；

2.设计变更、工程签证新增的材料设备；

3.因甲方要求提高标准、变更品牌导致价格调整的材料设备；

4.项目所在地工程造价管理部门发布的信息价中未涵盖，或信息价与实际采购差异较大的材料设备。

（二）认质认价分类

类别

包含内容

核心控制要点

甲指乙供类

甲方指定品牌范围、乙方负责采购的材料设备（如瓷砖、木地板、户内门等）

品牌符合性、样品封样、价格合理性

乙供认价类

乙方自主选择品牌、需甲方确认价格的材料设备（如部分管材、电线电缆、保温材料等）

质量标准符合性、市场询价对比、价格透明性

新增变更类

设计变更、签证新增的未在原合同范围内的材料设备

规格参数匹配、工艺要求符合、价格组价完整性

（一）组织机构

成立项目认质认价工作小组，成员构成及职责如下：

1.组长：甲方项目总经理

负责认质认价最终决策，审批认质认价成果文件，协调解决认质认价过程中的重大争议。

2.副组长：甲方成本总监、乙方项目经理

牵头组织认质认价工作，审核认质认价资料的完整性，组织召开认质认价评审会议。

3.成员：

甲方成本部工程师：负责材料设备价格的市场调研、询价对比、组价审核，编制认质认价审核报告；

甲方工程部工程师：负责材料设备的规格参数、质量标准、工艺要求的符合性审核，组织样品封样及现场验收；

甲方设计部工程师：负责材料设备的外观、质感、款式等与设计要求的匹配性审核，确认样品的设计符合性；

乙方采购部负责人：负责提交完整的认质认价资料，组织样品报送，配合甲方开展市场询价，提供采购相关证明文件；

乙方技术部负责人：负责提供材料设备的技术参数、检测报告、质量证明文件，确保材料设备满足设计及规范要求。

（二）各部门职责分工

1.甲方成本部：

建立认质认价台账，实时跟踪进度；

负责对乙方报送的价格资料进行审核，开展市场询价（至少选取3家及以上合格供应商询价）；

编制认质认价审核意见，提交工作小组评审；

负责认质认价文件的归档管理。

2.甲方工程部：

对照施工图纸及技术规范，审核材料设备的规格参数、质量标准；

组织样品封样工作，确保封样样品与实际采购一致；

现场验收时核对材料设备与封样样品的符合性；

对涉及施工工艺的材料设备，审核其安装要求的可行性。

3.甲方设计部：

确认材料设备的外观、色彩、纹理等符合设计效果要求；

审核材料设备的技术参数是否满足设计性能指标；

参与甲指乙供类材料设备的品牌范围确定。

4.乙方：

提前编制认质认价计划，按要求提交完整的认质认价资料；

负责提供材料设备的样品、检测报告、质量合格证、厂家授权书等证明文件；

配合甲方开展市场调研，提供供应商联系方式及采购意向书；

对甲方提出的审核意见及时响应，补充完善相关资料。

三、认质认价工作流程

（一）认质认价总体流程

乙方提交申请→甲方资料审核→样品送检/封样→市场询价/现场考察→评审会议→价格确认→资料归档

（二）细分流程

1.乙方申请阶段

乙方需在材料设备进场前30天（甲指乙供类）或20天（乙供认价类）提交《认质认价申请表》，并附以下资料：

材料设备的规格、型号、技术参数、质量标准、执行规范；

甲指乙供类需提供甲方指定品牌范围内的3个及以上品牌的报价及样品；

乙供认价类需提供至少3家及以上合格供应商的报价单（含联系人、联系方式）、厂家资质文件；

新增变更类需提供设计变更单、工程签证单、组价分析表（含采购成本、运输费、安装费、税金、利润等明细）；

材料设备的检测报告、质量合格证、环保认证等证明文件（如涉及）。

乙方提交的资料需加盖公章，确保真实、准确、完整。

2.甲方资料审核阶段

甲方工程部、设计部在3个工作日内完成资料审核，重点核查：

规格参数是否与施工图纸、设计要求一致；

质量标准是否符合合同约定及相关规范；

甲指乙供类是否在甲方指定品牌范围内；

新增变更类是否有合法有效的设计变更或签证依据。

审核通过后，移交甲方成本部开展价格审核；审核不通过的，出具《认质认价资料补正通知书》，明确补正内容及期限，乙方需在3个工作日内补正后重新提交。

3.样品封样阶段

对于需封样的材料设备（如瓷砖、木地板、涂料、洁具等），乙方需提交3份样品（1份用于甲方留存、1份用