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2026年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析(5卷题版)

2026年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，房屋所有权转移时需满足以下哪项条件？

【选项】A.房屋实际交付

B.完成不动产登记

C.双方签订书面合同

D.受让人支付首付款

【参考答案】B

【详细解析】根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋所有权转移必须完成不动产登记，故选B。

【题干2】票据丧失后，丧失人可通过以下哪种方式请求付款人或承兑人清偿？

【选项】A.诉讼

B.通知付款人挂失止付

C.向法院申请公示催告

D.直接向收款人追索

【参考答案】C

【详细解析】根据《票据法》第15条，票据丧失后，可以及时通知付款人挂失止付；收到挂失止付通知的付款人应当暂停支付。若挂失止付前被冒用，丧失人可向法院申请公示催告程序，故选C。

【题干3】在票据背书中，背书人记载“委托收款”字样时，该票据的背书性质属于？

【选项】A.限制性背书

B.无记名背书

C.转让背书

D.委托背书

【参考答案】D

【详细解析】根据《票据法》第28条，背书人在票据上记载“委托收款”字样的，视为