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初级会计《经济法基础》第六章《财产和行为税法律制度》专有名词的概念

1、房产税的纳税人的概念

房产税的纳税人指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

2、房产原值的概念

房产原值指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不需扣减折旧额。

3、房产税的征收范围的概念

房产税的征收范围指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内的房屋。

4、契税的纳税人的概念

契税的纳税人指在我国境内承受（受让、购买、受赠、互换等）土地、房屋权属转移的单位和个人。

5、征收契税的土地、房屋权属的概念

征收契税的土地、房屋权属指土地使用权、房屋所有权。

6、隐瞒、虚报房地产成交价格的概念

隐瞒、虚报房地产成交价格指纳税人不报或有意低报转让土地使用权、地上建筑物及其附着物价款的行为。

7、提供扣除项目金额不实的概念

提供扣除项目金额不实指纳税人在纳税申报时，不据实提供扣除项目金额，而是虚增被转让房地扣除项目的内容或金额，使税务机关无法从纳税人方面了解计征土地增值税所需的正确的扣除项目金额，以达到虚增成本偷税的目的。

8、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的概念

转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由指纳税人申报的转让房地产的成交价低于房地产评估机构通过市场比较法进行房地产评估时所确定的正常市场