房地产 -2026年1月份70城市房价指数图文分析.docx

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新建住宅：价格环比持续下降，跌幅平稳

1月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.37%，跌幅与上月持平。一线城市平均下降0.32%，跌幅与上月持平；二线城市平均下降0.33%，跌幅缩小0.03个百分点；三线城市平均下降0.40%，跌幅微扩0.01个百分点。

70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市5座，较上月减少1座，大连上涨0.2%，涨幅居首。上海、大理、三亚3座城市与上月持平。环比下降的城市62座，较上月增加4座，徐州、襄阳跌幅居首，下降0.9%，其次天津、南宁下降0.8%，其他城市跌幅在0.7%及以下。一线城市中广州、深圳、北京均环比下降，跌幅在0.3%—0.6