二零二五年度南京房产局房产抵押担保续贷合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度南京房产局房产抵押担保续贷合同范本

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因经营需要向金融机构申请续贷，乙方同意为甲方提供房产抵押担保事宜，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同项下甲方因经营需要向金融机构申请的续贷本金及利息。

2.甲方因违反借款合同而产生的违约金、损害赔偿金等。

3.乙方为实现本合同项下权利而发生的合理费用。

二、担保物

2.担保房产的产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押权，且不存在任何妨碍抵押权实现的情形。

三、抵押物的价值

1.担保房产的评估价值为人民币____________________元。

2.甲方保证担保房产的评估价值真实、准确，并承担因评估价值不实而产生的全部责任。

四、担保期限

1.本合同的担保期限自甲方与金融机构签订续贷合同之日起至甲方偿还全部借款本息之日止。

2.甲方与金融机构的续贷合同到期后，如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方应继续承担担保责任。

五、抵押物的保管

1.乙方有权对担保房产进行实地查勘，以确保抵押物的安全。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对担保房产进行任何形式的处置。

六、抵押权的实现

1.如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2.甲方未能在乙方提出要求后三十日内清偿债务的，乙方有权依法实现抵押权。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日借款金额的万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按每日担保金额的万分之五计算。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。