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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本及纠纷处理

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_______，商铺编号为_______，面积为_______平方米。

1.2商铺的具体位置、使用性质、附属设施等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。

六、维修保养

6.1乙方在使用商铺过程中，应对商铺进行日常保养，确保商铺的正常使用。

6.2商铺的维修保养费用由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因甲方原因导致商铺损坏的；

（2）因不可抗力导致商铺损坏的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日