住宅老旧电梯更新委托合同示范文本.pdfVIP

附件

SF-2025-0304

广州市住宅老旧电梯更新

委托合同示范文本

（试行）

项目名称：

合同编号：

甲方：

乙方：

签订日期：

广州市市场监督管理局

说明

1.本示范文本供住宅老旧电梯更新改造业主方（甲方）

与电梯更新改造项目受托实施主体（乙方）签订委托合同参

考使用。

2.业主方为业主委员会或物业服务企业或业主代表；乙

方应为电梯制造企业或电梯制造企业授权的特约经销商。

3.本示范文本中未尽事宜或本合同文本中没有约定或

约定不明确的内容，双方当事人可以另行签订补充协议。

4.本示范文本所称的“日”，除特别指明外，均指自然

日。

广州市住宅老旧电梯更新委托合同

甲方（业主委员会/物业服务企业/业主代表）：

联系人：联系电话：

地址：

乙方（电梯制造企业/电梯制造企业特约经销商）：

法定代表人：项目负责人：联系电话：

统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《广东省

电梯使用安全条例》等有关法律法规，经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平

和诚实信用原则，就广州市区街道（镇）小区电梯(详

细地址：

区路号）更新改造项目委托实施相关服务事宜，签

订本合同。

一、新电梯选型配置

1.电梯品牌为、型号为、相应型式试验合格证编号

为、电梯制造许可证编号为。

2.电梯层门、轿门、轿厢、导轨、悬挂系统、对重块、缓冲器等主要部件满

足《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市

监特设发〔2025〕52号）有关要求。

3.电梯相关装置、配置等具体要求，按附件１：《电梯配置参数、功能表》

执行。

二、相关旧电梯处理

1.本合同涉及的旧电梯注册代码分别为：

2.乙方对上述电梯的导轨（含支架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层

门（含门套、地坎）等部件进行查验，经与甲方商讨，决定保留、不保留。

三、合同金额

1.设备数量、价格

电梯所规格/速度层站载重单价安装费土建配套费拆梯费数量总价

在单元型号（m/s）(站/门)（kg）（万元）（万元）（万元）（万元）（台）（万元）

合同总价金额（含税，其中设备款税率%，安装技术等服务费按简易税

税率%执行），人民币大写：。

2.上述费用是完成电梯安装，且电梯能正常使用过程产生的全部费用，包括

但不限于旧梯拆除费、安装费、安装调试费、技术培训费、脚手架费、吊装费、

运输费及保险费、验收费以及五方通话到消控室等费用。

3.此项目为乙方承担设计、采购、施工、调试直至达到合同约定的可适用状

态的全部责任，采用固定总价包干形式，除甲方变更或不可抗力外不予调整。

四、合同金额支付

1.双方合同签订后日内，甲方向乙方支付定金人民币万

元（大写：万元），该金额为合同总额的【】%（不得

超过本合同总额的20%），用于担