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社区康复可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称：康悦家园社区康复中心建设及运营项目

建设单位：健安康复医疗服务有限公司

建设性质：新建

建设地点：广东省深圳市宝安区新安街道海旺社区，该社区位于宝安区核心区域，常住人口8.5万人，其中60岁以上老年人1.2万人，残疾人350人，慢性病患者1.8万人，周边3公里内覆盖5个成熟住宅小区、3所学校及2个商业综合体，交通便捷，社区配套完善，具备良好的服务辐射基础。

投资估算及规模：项目总投资估算为8600万元，其中一期工程投资5200万元，二期工程投资3400万元。项目全部建成运营后，可实现年运营收入3100万元，达产年利润总额780万元，净