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小区托育早教服务合作协议

甲方：________

统一社会信用代码/证件号码：________

法定代表人/负责人：________

通讯地址：________

联系方式：________

乙方：________

统一社会信用代码/证件号码：________

法定代表人/负责人：________

通讯地址：________

联系方式：________

为满足小区居民对优质托育早教服务的需求，经甲乙双方友好协商，就乙方入驻甲方管理的小区提供托育早教服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作内容与场地

1.1甲方同意乙方在甲方管理的小区（名称：________，地址：________）内设立托育早教服务机构（以下简称“机构”），为小区内及周边适龄儿童提供全日托、半日托、计时托、早教课程等服务。

1.2甲方为乙方提供位于小区________（具体位置）的场地作为机构经营场所，场地建筑面积约为________平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。

1.3该场地的使用性质为商业/配套服务用房，甲方保证其有权将该场地用于本协议约定的合作用途。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2合作期限届满前三个月，如双方均有意续约，应另行协商签订书面续约协议。

第三条费用与支付

3.1场地使用费：乙方应向甲方支付场地使用费，标准为每月人民币________元（大写：________元整），按季度支付。乙方应于每季度开始前五个工作日内，将当季度费用支付至甲方指定账户。

3.2管理服务费：乙方应向甲方支付管理服务费，用于公共区域维护、基础管理等，标准为每月人民币________元（大写：________元整），与场地使用费一并支付。

3.3甲方指定收款信息如下：

开户名：________

开户行：________

银行账号：________

3.4乙方在经营过程中产生的水费、电费、燃气费、网络通信费、垃圾清运费等运营费用，由乙方自行承担，并按相关单位的规定按时缴纳。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证提供的场地符合安全、消防、卫生等基本要求，具备通水、通电、通风等基本使用条件。

4.2甲方应为乙方办理入驻手续、员工出入、物料运输等提供必要的便利与协助。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守小区管理规约，维护小区公共秩序与环境。

4.4甲方应积极向小区业主宣传推广乙方的托育早教服务，可在甲方官方宣传渠道为乙方提供信息展示位置。

4.5甲方不得在合作期内，在小区内引入与乙方服务内容、模式直接构成竞争关系的其他托育早教机构。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应依法取得开展托育早教服务所需的全部资质与证照，并将复印件加盖公章后提交甲方备案。

5.2乙方应独立负责机构的装修、设备采购、人员招聘、课程研发、日常运营、安全管理及对外招生宣传，并承担全部费用与责任。

5.3乙方须严格遵守国家及地方关于托育早教行业的法律法规，确保服务质量与安全。所有聘用的教师、保育员等工作人员均应具备相应资格，并定期接受培训与健康检查。

5.4乙方应制定完善的消防安全、食品安全、卫生防疫、儿童安全保障及突发事件应急预案，并报甲方备案。乙方对机构内所有儿童的人身安全与健康承担全部责任。

5.5乙方应爱护场地及其附属设施，未经甲方书面同意，不得改变主体结构或用途。因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.6乙方应合法经营，诚信服务，合理定价，并接受甲方及小区业主的合理监督。对业主的投诉应及时妥善处理。

第六条场地交付与维护

6.1甲方应于________年________月________日前将场地交付乙方。双方应签署场地交接确认书。

6.2合作期内，场地主体结构、公共系统（如主给排水管、主供电线路）的非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。其他设施设备及内部系统的维修保养由乙方负责。

6.3乙方如需对场地进行装修或改造，方案须事先征得甲方书面同意，并遵守小区装修管理规定，不得影响其他业主正常生活及小区整体环境。

第七条违约责任

7.1任何一方无正当理由单方解除本协议的，应向守约方支付相当于六个月场地使用费的违约金。

7.2甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应按日场地使用费的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议。

7.3乙方逾期支付场地使用费或管理服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权暂停提供相关服务，并有权解除协议。

7.4因乙方原因发生重大安全责任事故、服务质量问题