商业地产收购项目可行性研究报告.docx

商业地产收购项目可行性研究报告

总论

项目概要

项目名称：恒茂商业广场收购及升级改造项目

收购单位：汇鑫商业投资（上海）有限公司于2023年8月15日在上海市浦东新区市场监督管理局注册成立，属于有限责任公司，注册资本金捌亿元人民币。主要经营范围包括商业地产投资、收购、运营管理；物业管理；商业策划；市场营销策划；品牌管理；餐饮管理；货物及技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

项目性质：收购+升级改造

收购及建设地点：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号，项目地块位于张江科学城核心商务区，东临科苑路，南接博云路，西靠祖冲之路，北邻张江高科技园区管委会，地理位置