厂房解除租赁协议书.docxVIP

厂房解除租赁协议书

甲方（出租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲乙双方于[具体日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现因[具体原因，如乙方经营调整、甲方另有安排等]，甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同。

一、解除协议的生效

1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。

2.本协议生效后，甲乙双方均不再享有原合同约定的各项权利，亦不再承担原合同约定的各项义务。

二、厂房的返还

1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将厂房及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，厂房及附属设施、设备应保持正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。

2.乙方返还厂房时，应向甲方提交书面的返还确认书，确认厂房及附属设施、设备的返还情况。甲方应在收到返还确认书后的[X]日内进行验收，如发现问题应及时通知乙方。

3.乙方在返还厂房前，应自行清理厂房内的物品，将厂房恢复至交付时的状态。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

三、租金及费用结算

1.租金结算：双方确认，截至本协议生效之日，乙方应向甲方支付的租金为[具体金额]。乙方应在本协议生效后[X]日内，将该租金支付至甲方指定的账户。

2.其他费用结算：除租金外，乙方还应承担使用厂房期间产生的水电费、物业费、税费等费用。乙方应在返还厂房前，结清所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。

3.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还厂房且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金[具体金额]无息退还至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间返还厂房或结清费用，每逾期一日，应按照未返还金额或未结清费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。

3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、保密条款

1.双方应对本协议的内容以及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款的效力不受本协议解除的影响，在本协议解除后仍应继续有效。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日