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第十二章房产税

房产税会计房产税概述1房产税纳税人、征税范围和税率2房产税税收优惠及税额计算3房产税征收管理4

什么房产税？01作用取得财政收入，调节房价02发展历史第一节房产税概述房产税是对房产征收的一种税【课程思政】从房产税征收看习总书记关于“房子是拿来住的”的思想的理解。

原则：房产税纳税人为应税房产的产权所有人产权属于国家所有的，为经营管理单位产权属于集体和个人所有的，为集体和个人产权出典的，为承典人产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的，为房产代管人或使用人无租使用其他单位房产的，为使用人一、纳税人认定第二节房产税纳税人、征税范围和税率融资租赁房产的，为承租人出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免税期间房产税纳税人为产权所有人

征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产二、征税范围确定房产是以房屋形态存在的财产，房屋是有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施也属于房屋，应一并征收房产税独立于房屋之外的建筑物不属于房屋，不征房产税。城市为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村县城是指县人民政府所在地建制镇为镇人民政府所在地，不包括所辖行政村第二节房产税纳税人、征税范围和税率

做中学试分析下列房产是否应当