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风景区开发建设项目可行性研究报告

编制单位：山水文旅规划设计有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：青云山生态文化风景区开发建设项目

项目建设性质：新建文旅开发项目，以“生态保护为基、文化赋能为魂、体验创新为翼”为核心定位，打造集生态观光、文化体验、休闲度假、康养旅居于一体的综合性山岳型风景区。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），其中核心游览区用地52000平方米，配套服务区用地21000平方米，生态修复区用地13000平方米。建筑物基底占地面积18500平方米，规划总建筑面积26800平方米（含游客服务中心、文化展示馆、精品