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中海物业笔试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理的首要原则是什么？()

A.服务至上

B.利益最大化

C.顾客满意

D.稳定运行

2.以下哪个不属于物业管理的常规工作？()

A.维修公共设施

B.环境绿化

C.收集垃圾

D.证券交易

3.物业管理中的业主大会的召开频率一般是多久一次？()

A.每季度一次

B.每半年一次

C.每年一次

D.不定期召开

4.以下哪种情况不属于物业管理合同解除的条件？()

A.违反物业管理规定

B.无法履行合同义务

C.双方协商一致

D.管理处撤消

5.在物业管理中，物业维修资金的使用应该遵循什么原则？()

A.预算优先

B.紧急维修优先

C.投资回报优先

D.平均分摊优先

6.物业管理区域内，业主应遵守哪些规定？()

A.保持环境整洁

B.不得擅自改变房屋结构

C.以上都是

D.以上都不是

7.物业管理费的收入来源包括哪些？()

A.物业维修资金

B.业主缴纳的物业管理费

C.公共广告收益

D.以上都是

8.以下哪个机构不是物业管理的监管机构？()

A.住房和城乡建设部门

B.民政部门

C.工商管理部门

D.财政部门

9.在物业管理中，对于业主的投诉