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零四版科技研发中心场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________，场地面积共计____________________平方米，具体场地范围详见附件一。

1.2乙方租赁场地的用途为科技研发中心，租赁期间不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，确保场地安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.3乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地设施正常运行。

第六条合同解除与违约责任

6.1甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规，履行合同约定的义务。

7.2双方应妥善保管对方提供的文件、资料等，未经对方同意不得泄露。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日