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办公项目可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称

智慧科创办公综合体建设项目

建设单位

华宇科创发展有限公司于2024年4月22日在广东省深圳市南山区市场监督管理局注册成立，属有限责任公司，注册资本金5亿元人民币。主要经营范围包括房地产开发经营；商业综合体管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；企业管理；科技中介服务；创业空间服务；会议及展览服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

建设性质

新建

建设地点

广东省深圳市南山区留仙洞总部基地。该区域是深圳市重点规划的科创产业集聚区，地处粤港澳大湾区核心位置，交通网络密集，产业生态完善，创新资源集聚，为办公项目提供了