社区烟道改造项目实施计划.pdfVIP

一、项目背景与必要性

XX社区建成于2000年前后，共有12栋多层住宅、480户居民。

近年來，烟道老化已成为居民最迫切的生活痛点：

串味严重：3号楼2单元王阿姨反映，“每天中午厨房飘着邻

居家的辣椒味，抽油烟机开到最大也挡不住”；

漏烟隐患：5号楼1单元曾因烟道接口开裂，导致4楼住户

炒菜时油烟倒灌进客厅，天花板被熏黄；

安全风险：部分老烟道内部积油厚度超2厘米（经社区联合

消防中队抽样检测），极端情况下可能引发烟道起火。

2023年社区居民议事会上，87%的参会居民把“烟道改造”列为

年度最急需解决的民生问题。基于此，社区启动本次老旧住宅烟道

改造项目，旨在彻底解决烟道顽疾，提升居民生活品质。

二、项目目标

1.功能修复：解决烟道串味、漏烟问题，实现每户排烟效率提

升80%以上；

2.安全保障：更换防火等级B1级以上的烟道材料，消除积油

引发的火灾隐患；

3.居民满意：改造后居民烟道问题投诉率下降90%以上，参与

式决策满意度达95%；

4.长效运维：建立烟道终身维护台账，实现“改造-管理-服务”

闭环。

三、实施范围与内容