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海洋极地世界建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

海洋极地世界建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅产业项目，致力于打造集海洋生物展示、极地动物互动、科普教育、休闲娱乐、商业配套于一体的综合性海洋极地主题乐园，填补区域内高端海洋文旅项目的空白，推动当地文旅产业升级。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积48160平方米；规划总建筑面积68800平方米，其中地上建筑面积59500平方米，地下建筑面积9300平方米；绿化面积21500平方米，场区停车场及道路硬化占地面积16340平方米；土地综合利用面