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房屋租赁合同（住宅通用版）

合同编号：__________

签订时间：____年__月__日

甲方（出租人）

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租人）

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：省____市____区____街道____号____室（产权证号：______）

2.房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积____平方米

3.房屋附属设施：□空调□热水器□冰箱□洗衣机□床□衣柜□其他：________________

4.房屋用途：仅作为住宅使用，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.月租金标准：人民币____元（大写：________________），租金不含物业费、水电费等

杂费。

2.支付方式：□月付□季付□年付，乙方应于每月__日前支付下期租金至甲方账户：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.甲方不得单方擅自涨租，如需调整租金，应提前30日与乙方协商一致并书面确认。

第四条押金

1.乙方于本合同签订当日支付押金人民币____元（大写：________________），相当于__

个月租金。

2.租赁期满，乙方结清所有费用并完好交还房屋后，甲方应于3个工作日内全额退还押金

（不计利息）。

3.因乙方原因造成房屋或设施损坏的，甲方可从押金中抵扣维修费用，不足部分乙方另行补

足。

第五条相关费用承担

费用项目承担方备注

租金乙方——

物业费□甲方□乙方按物业服务合同标准执行

水费、电费乙方按实际用量结算

燃气费、网费乙方按实际用量结算

维修基金甲方主体结构维修专用

第六条房屋维修与维护

1.甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于合格状态，承担主体结构、屋面防水等维修责任

（乙方使用不当除外）。

2.乙方发现设施损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内维修；逾期不维修的，乙

方可自行维修，费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自拆改房屋结构，因使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）逾期支付租金超过15日的；

（2）擅自改变房屋用途或拆改结构的；

（3）利用房屋从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：

（1）房屋存在安全隐患危及乙方居住的；

（2）逾期维修超过15日影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

1.甲方单方违约提前收回房屋的，应双倍退还押金并赔偿乙方1个月租金作为违约金。

2.乙方单方违约提前退租的，押金不予退还，如造成甲方租金损失的，另行赔偿。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付__元违约金，造成损失的承担赔偿责任。

第九条其他约定

1.租赁期间，