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2026年门房租房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的门房一间，用于甲方日常门卫值守及物业管理之需。门房建筑面积约为____平方米，结构类型为____，现有设施包括但不限于____。乙方保证所提供的门房符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，并已向甲方充分展示门房现状，甲方已实地考察并确认。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在本合同期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、门房租金实行固定单价制，每月租金标准为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金总额按年结算，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每年度租金应在每年____月____日前支付。

3、租金包含门房本身的使用权，但不包含门房内附属设施设备的维修费用。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

四、门房使用要求

1、甲方应将门房主要用于门卫值守、访客登记、快递收发及必要的安全监控等用途，不得擅自改变门房用途。

2、甲方每日应在____时至____时安排人员进行门房值守，并保持门房内整洁有序。

3、门房内现有设施设备由甲方负责日常维护，如因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

4、甲方不得在门房内堆放易燃易爆危险品，不得从事任何违法违规活动。

五、押金及退还

1、本合同签订时，甲方应向乙方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），作为保证甲方履行合同义务的担保。

2、租赁期满后，如甲方未对门房造成损坏、未拖欠费用，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。

3、如因甲方原因导致门房设施损坏或费用拖欠，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金或欠款金额。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内正常使用门房，但应爱护门房设施，保持其原状。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如遇政府调价，按相关规定执行。

3、甲方负责门房内人员的管理，如需增加门卫人数，应提前告知乙方并符合相关规定。

4、甲方应配合乙方进行必要的房屋检查及维修工作，检查时间应提前____天通知甲方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证门房在租赁期内具备正常使用条件，如因乙方原因导致门房无法使用，应承担相应责任。

2、乙方有权监督甲方对门房的使用情况，如发现违规行为应及时制止。

3、租赁期内，门房外围的公共设施由乙方负责维护，甲方应予以配合。

4、如遇不可抗力因素导致门房无法使用，乙方应积极协助甲方寻找替代方案。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并结清所有费用。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____天，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4、如因甲方原因造成门房严重损坏，乙方有权要求甲方赔偿全部维修费用。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向门房所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：