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寄卖房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就甲方向乙方寄售房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、寄售房产基本信息

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，户型结构：__________________室__________________厅__________________卫。

3、房产权属：甲方持有该房产的房产证号：__________________，土地使用权证号：__________________，权利人：__________________，身份证号：__________________。

4、房产现状：该房产现有装修风格：__________________，主要设施设备包括：__________________、__________________、__________________等，房屋是否存在瑕疵或缺陷：__________________，具体描述：__________________。

5、房产价值：经双方协商确认，该房产的评估价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），作为寄售定价基准。

二、寄售期限

1、寄售期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、寄售期满后，如房产仍未售出，甲方有权与乙方协商续签寄售合同，续签期限不超过____个月。

3、如寄售期满或续签期满后，房产仍未售出，甲方有权自行收回该房产，乙方应配合甲方办理相关手续，并承担因此产生的合理费用。

三、寄售费用及支付方式

1、寄售服务费：甲方同意向乙方支付寄售服务费，服务费标准为房产评估价值的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付服务费人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余部分在寄售期满或房产售出时一次性支付。

3、税费承担：与该房产相关的税费，包括但不限于交易税费、评估费、中介费等，由甲方承担____%，乙方承担____%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该寄售房产拥有合法、完整的权利，并有权委托乙方进行寄售。

2、甲方应配合乙方提供必要的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等。

3、甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性，如有虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应按时向乙方支付寄售服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、寄售期间，甲方如需收回该房产，应提前____日书面通知乙方，并支付已完成寄售工作的相应服务费。

6、甲方应负责处理与该房产相关的法律事务，包括但不限于缴纳税费、办理过户手续等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的寄售经营资质，并按照合同约定提供寄售服务。

2、乙方应根据市场情况，制定合理的寄售方案，包括定价、推广方式等，并积极推广该房产。

3、乙方应定期向甲方汇报寄售进展情况，包括但不限于带看次数、客户反馈等。

4、乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露该房产的任何敏感信息。

5、乙方在寄售过程中，如需以甲方名义收取购房款，应将款项及时、足额转交甲方，并不得挪用或侵占。

6、如寄售期间该房产出现损坏或被第三方侵占，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

五、房产销售及过户

1、如该房产在寄售期间售出，购房款的支付方式为：__________________。

2、过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供所需资料。

3、过户完成后，乙方应将相关款项及时转交甲方，并协助甲方办理资金结算手续。

六、违约责任

1、甲方未按时支付寄售服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及已产生的合理费用。

2、乙方未按照合同