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2026年搜购房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产购买相关代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产购买代理服务，包括但不限于市场调研、房源信息提供、购房资格审核、房屋实地勘察、交易流程办理、合同谈判与签订、款项支付协助、过户手续办理等。乙方应严格按照甲方的购房需求和服务要求，执行代理服务任务，并承担相应的代理服务责任。乙方确保具备提供房产购买代理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产购买代理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：根据甲方需求寻找符合条件的房产信息，提供房产市场分析报告，协助甲方进行房屋实地勘察，参与购房合同谈判，协助甲方办理购房贷款、税费缴纳等手续，直至完成房屋过户登记。

3、乙方承诺为甲方提供全程化的房产购买代理服务，并确保服务过程中严格遵守相关法律法规和行业规范。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的购房相关文件和资料，并按照合同约定支付代理服务费。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产代理业务的合法资质，并持有有效的房地产经纪机构备案证明。

2、乙方提供的所有代理人员均应是其合法正式的员工，并与代理人员签订正式的劳动合同，负责办理代理人员的职业责任保险，并按月向代理人员支付报酬。

3、乙方代理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的代理工作人员应尽职尽责，诚实守信，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现购房服务范围内存在市场风险或交易隐患，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理服务费及支付方式

1、代理服务费实行分阶段支付制，乙方在完成每个服务阶段后向甲方开具正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、代理服务费含税金额为：房屋成交总价的____%（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应在签订本合同后支付代理服务费的____%，在房屋合同签订后支付____%，在房屋过户完成后支付剩余的____%。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务阶段代理服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部代理服务费。

3、因乙方代理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：